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Rez-de-chaussée à vendre, Ans VBE13664 Option

Rue G?n?ral Leman 26 , 4430 Ans
248 000 €
2 Chambre(s) 85 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Prix 248 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Nombre de salles de bain 1
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13664 Réf. vendeur: 4152966 Dernière modification: 16/09/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Ans ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue André Renard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Pierre Perret 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Le Monde Enchanté" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Ans" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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