Rez-de-chaussée à vendre - Trois-Ponts VBD97349
275 000 €
- 2 Chambre(s)
- 116 m²
- 1 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
Rive Verte – Appartement 2 chambres – Route de Coo, 25/1 à Trois-Ponts
Situé à Trois-Ponts, route de Coo, cet appartement 2 chambres bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes.
Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Il dispose également de plusieurs espaces extérieurs comprenant un balcon/terrasse, une terrasse partiellement couverte ainsi qu’un jardin, offrant un cadre de vie appréciable.
L’appartement bénéficie de nombreux espaces de rangement et de caves, apportant un confort de stockage appréciable au quotidien. Il comprend également un dressing dédié, ainsi qu’un local chaufferie et une buanderie, offrant des espaces de rangement et d’organisation supplémentaires particulièrement pratiques au quotidien.
L’extérieur comprend également un espace aménagé pour la pétanque, idéal pour profiter des beaux jours.
Implanté dans une copropriété calme, le bien dispose de consommations individualisées, avec production de chauffage et d’eau chaude via chaudière au gaz, permettant une gestion maîtrisée des charges.
Atouts
✔ Nombreux espaces de rangement et caves
✔ Dressing, buanderie et local chaufferie pratiques pour le rangement
✔ Extérieurs agréables avec jardin et espace pétanque
✔ Copropriété calme
✔ Consommations individualisées (chauffage et eau chaude au gaz)
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement fonctionnel avec extérieur, dans un cadre agréable à proximité des commodités.
🔗 Lien ORBEX : www.orbex.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4980-trois-ponts/7600286
📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 – ✉️ Contact
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 667 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
157 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
182006 kWh/an
Date de validité PEB
30/01/2028
Emission de CO2
29
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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