Gelijkvloers te koop - Trois-Ponts VBD97349
275 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 116 m²
- 1 Badkamer(s)
- Terras
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Beschrijving
Rive Verte – Appartement 2 chambres – Route de Coo, 25/1 à Trois-Ponts
Situé à Trois-Ponts, route de Coo, cet appartement 2 chambres bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes.
Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Il dispose également de plusieurs espaces extérieurs comprenant un balcon/terrasse, une terrasse partiellement couverte ainsi qu’un jardin, offrant un cadre de vie appréciable.
L’appartement bénéficie de nombreux espaces de rangement et de caves, apportant un confort de stockage appréciable au quotidien. Il comprend également un dressing dédié, ainsi qu’un local chaufferie et une buanderie, offrant des espaces de rangement et d’organisation supplémentaires particulièrement pratiques au quotidien.
L’extérieur comprend également un espace aménagé pour la pétanque, idéal pour profiter des beaux jours.
Implanté dans une copropriété calme, le bien dispose de consommations individualisées, avec production de chauffage et d’eau chaude via chaudière au gaz, permettant une gestion maîtrisée des charges.
Atouts
✔ Nombreux espaces de rangement et caves
✔ Dressing, buanderie et local chaufferie pratiques pour le rangement
✔ Extérieurs agréables avec jardin et espace pétanque
✔ Copropriété calme
✔ Consommations individualisées (chauffage et eau chaude au gaz)
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement fonctionnel avec extérieur, dans un cadre agréable à proximité des commodités.
🔗 Lien ORBEX : www.orbex.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4980-trois-ponts/7600286
📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 – ✉️ Contact
Financiële details
- Prijs: 275 000 €
- Kadastraal inkomen: 667 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
116 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Kelder
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
West
Breedte voorkant terrein
12 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
157 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
182006 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/01/2028
CO2-uitstoot
29
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakend overstromingsgebied
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