Rez-de-chaussée à vendre - Trois-Ponts VBE02618
275 000 €
- 2 Chambre(s)
- 116 m²
- 1 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
Situé route de Coo à Trois-Ponts, dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement 2 chambres vous séduira par son charme, ses volumes et ses nombreux atouts — un bien rare sur le marché.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une cuisine super équipée, moderne et fonctionnelle. L’appartement dispose également de deux belles chambres, d’une salle de douches et d'un bureau.
Côté confort, le bien propose de nombreux rangements : un dressing, une buanderie, un local chaufferie ainsi que plusieurs caves — un véritable plus au quotidien.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, d'une terrasse et d’un espace pétanque.
Implanté dans une copropriété calme, l’appartement bénéficie de consommations individualisées avec chauffage et eau chaude via chaudière au gaz.
✨ Ses atouts majeurs :
✔ Bien rare et coup de cœur assuré
✔ Cuisine super équipée
✔ 2 chambres
✔ Salle de douches
✔ Dressing et nombreux espaces de rangement
✔ Jardin privatif
✔ Espace pétanque extérieur
✔ Copropriété calme
✔ Compteurs individuels
📍 Une opportunité à ne pas manquer !
🔗 Lien ORBEX : ORBEX - Rez-de-chaussée - à vendre - 4980 Trois-Ponts
📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52
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Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 667 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
157 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
182006 kWh/an
Date de validité PEB
30/01/2028
Emission de CO2
29
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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