Rez-de-chaussée à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBU51134 Option

Situé au cœur de Sint-Lievens-Houtem, cet appartement de plain-pied représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, bien entretenu et parfaitement situé dans un centre-ville dynamique. La propriété s’inscrit dans la résidence soigneusement rénovée 'Hofkouter', construite en 2012, comprenant seulement six entités, ce qui garantit un cadre paisible et convivial. Avec une surface habitable de 121 m², ce bien offre un espace généreux, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son agencement comprend une entrée ou dégagement, une grande séjour baigné de lumière grâce à un large porte-fenêtre donnant accès à un terrasse orientée au sud, une cuisine ouverte équipée d’appareils encastrés, ainsi qu’un espace de rangement pratique pour la conservation des provisions. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace bureau ou d’une pièce supplémentaire. La salle de bains est moderne, équipée d’un lavabo avec meuble de rangement et d’une douche à l’italienne. Un WC séparé complète l’ensemble, offrant confort et fonctionnalité. La propriété comprend également une cave et un garage individuel en intérieur, accessible directement depuis le logement, ce qui constitue un avantage considérable dans cette région. La qualité de la construction est attestée par un certificat énergétique de classe B (EPC 129 kWh/m²/an), avec une isolation efficace, des fenêtres en aluminium à vitrage à haute performance thermique, ainsi qu’un système de chauffage central au gaz. La conformité électrique et la ventilation mécanique assurent la sécurité et le confort au quotidien. Située à proximité immédiate de toutes commodités — commerces, arrêts de bus, marché hebdomadaire — cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre-ville de Sint-Lievens-Houtem. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui confère une tranquillité supplémentaire aux occupants. La propriété est actuellement louée selon un bail de longue durée, mais le nouveau propriétaire aura la possibilité de la libérer pour son usage personnel. La demande est ferme à 289 000 €, charges comprises, et cette offre représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques et de son environnement. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Lievens-Houtem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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