Rez-de-chaussée à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBU51134

Schoolstraat 2 C 001 9520 Sint-Lievens-Houtem

289 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU51134

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze eigendom is gelegen op de hoek van de Schoolstraat en de Hofkouter, in het levendige centrum van Sint-Lievens-Houtem. Alle mogelijke winkels, bushaltes, de wekelijkse markt,... liggen op slechts enkele passen verwijderd. Het gelijkvloerse appartement bevindt zich in de verzorgde en kleinschalige residentie 'Hofkouter', bestaande uit 6 entiteiten én werd voor het eerst bewoond in 2012. Het werd afgewerkt met moderne en kwalitatieve materialen en steeds met de nodige zorg onderhouden, waardoor alles er als nieuw uitziet. Indeling: inkom/gang, ruime woonkamer met toegang tot het zuidgericht terras, ruime open keuken voorzien van inbouwtoestellen, aangrenzend een praktische berging voor provisie, twee slaapkamers, een ruime badkamer, apart toilet en garage voor één wagen en plaats voor oa. wasmachine en droogkast. De woonkamer heeft een zeer groot schuifraam en geniet daardoor veel lichtinval. De garage bevindt zich inpandig in het appartement. De belangrijkste zaken nog even op een rij: conforme elektriciteit, ALU ramen met HR-glas, centrale verwarming op aardgas, ventilatiesysteem C aanwezig, isolatie aanwezig. Het appartement is op heden verhuurd met een klassiek lange duur contract (3-6-9), maar kan door de eigenaar steeds opgezegd worden voor eigen bewoning. INTERESSANT APPARTEMENT MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!! EPC: 129 kWh/(m² jaar), energielabel B, geen renovatieverplichting. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 14/10. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0003629782-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU51134 Réf. vendeur: JL25218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pauwtjes

714 m 2' 24'' 714 m 1' 18'' 0 m 0'' 714 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hofkouter

130 m 26'' 130 m 15'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles primaires

Go! Basisschool Hofkouter

130 m 26'' 130 m 15'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

4,5 km 15' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

294 m 4'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

294 m 4'

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

321 m 4'

Gares

Herzele

3,7 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

10 km 38' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

541 m 1' 50'' 541 m 1' 6'' 541 m 6' 541 m 6'

Okay Sint-Lievens-Houtem

584 m 1' 59'' 584 m 45'' 0 m 0'' 584 m 7'

Lidl Herzele

3,6 km 16' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 27'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

18,6 km 19'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.À environ 119 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wetteren Gare".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herzele".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Pauwtjes" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hofkouter", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 19 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (5 minutes en voiture).

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