Gelijkvloers te koop - Sint-Lievens-Houtem RBU51134 In optie

Deze eigendom is gelegen op de hoek van de Schoolstraat en de Hofkouter, in het levendige centrum van Sint-Lievens-Houtem. Alle mogelijke winkels, bushaltes, de wekelijkse markt,... liggen op slechts enkele passen verwijderd. Het gelijkvloerse appartement bevindt zich in de verzorgde en kleinschalige residentie 'Hofkouter', bestaande uit 6 entiteiten én werd voor het eerst bewoond in 2012. Het werd afgewerkt met moderne en kwalitatieve materialen en steeds met de nodige zorg onderhouden, waardoor alles er als nieuw uitziet. Indeling: inkom/gang, ruime woonkamer met toegang tot het zuidgericht terras, ruime open keuken voorzien van inbouwtoestellen, aangrenzend een praktische berging voor provisie, twee slaapkamers, een ruime badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, apart toilet en garage voor één wagen en plaats voor oa. wasmachine en droogkast. De woonkamer heeft een zeer groot schuifraam en geniet daardoor veel lichtinval. De garage bevindt zich inpandig in het appartement. De belangrijkste zaken nog even op een rij: conforme elektriciteit, ALU ramen met HR-glas, centrale verwarming op aardgas, ventilatiesysteem C aanwezig, isolatie aanwezig. Het appartement is op heden verhuurd met een klassiek lange duur contract (3-6-9), maar kan door de nieuwe eigenaar steeds opgezegd worden voor eigen bewoning. INTERESSANT APPARTEMENT MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!! EPC: 129 kWh/(m² jaar), energielabel B, geen renovatieverplichting. Woongebieden, vergunning uitgereikt, verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder