Studio à louer - Luxembourg RBU05674

Première occupation! Studio-appartement à louer avec cuisine équipée dans la nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram.

Le bien est situé au premier étage et se compose comme suit:
séjour/cuisine, 1 salle de douche avec toilette et balcon.
Important à signaler est le fait que le séjour sera séparé avec la pièce prévue pour le lit avec deux portes coulissantes.
La cuisine est toute nouvelle non encore utilisée et équipée avec tous les appareils nécessaires comme four, micro-ondes et réfrigérateur.
Rangement très pratique avec armoires encastrées.
Spots modernes déjà installés.

Une cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence.

Charges mensuelles: 200 EUR
Durée du bail: 2 ans
Lot 1-09

Contacts de l'agence immobilière LA IMMO:
Téléphone: Tel +352 621 55 55 55
E-mail: Contact
Site web: la-immo.lu

Résidence NYX à Luxembourg-Belair
Cette résidence exclusive offre un mélange harmonieux d'espaces commerciaux et de luxueuses unités d'habitation, comprenant des studios ainsi que des appartements d'une, deux, et trois chambres à coucher.

Caractéristiques Énergétiques Avancées :

La Résidence NYX est conçue pour répondre aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour minimiser l'impact environnemental tout en garantissant un confort optimal aux résidents. Vous pouvez vous attendre à une réduction significative de vos coûts énergétiques grâce à des solutions innovantes, notamment une isolation thermique de pointe, des systèmes de chauffage et de climatisation modernes, ainsi que des matériaux de construction respectueux de l'environnement.

Proximité de Toutes les Facilités :

La Résidence NYX bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant un accès facile à toutes les commodités imaginables. Vous trouverez des écoles de renom, des parcs verdoyants, des centres commerciaux haut de gamme, des hôpitaux de classe mondiale, et bien plus encore à quelques pas de votre porte. Que ce soit pour le shopping, l'éducation, ou les soins de santé, tout est à portée de main, vous permettant de vivre une vie sans compromis.

Le Prestigieux Quartier de Belair :

Belair est l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg Ville, et pour de bonnes raisons. En plus de son ambiance élégante et de ses avenues bordées d'arbres, Belair offre une atmosphère de calme et de sérénité tout en étant situé à quelques minutes seulement du dynamisme du centre-ville. Les résidents de la Résidence NYX auront le privilège de profiter de cette combinaison unique de tranquillité et d'accès facile aux activités urbaines.

Si vous recherchez le summum du confort, de l'efficacité énergétique et du prestige dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Luxembourg Ville, ne cherchez pas plus loin. Tout voir Réduire