• 1 Chambre(s)
Rue Charlemagne 37 1328 Luxembourg

Description

Disponible le 26 août 2025

Charmant et confortable studio meublé et équipé proche de la Place de France à Belair.
Kitchenette avec vaisselle, TV, grande salle de douche italienne avec WC.
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Pour séjours courts ou longs termes.
Toutes commodités à proximité, bus et commerces.

Loyer : 1.350 €/mois
+
Charges : 250 € / mois qui comprennent tout : l'eau, le chauffage, l'électricité de l'appartement et des parties communes, Internet WIFI, l'entretien des communs, la taxe des ordures ménagères et le nettoyage de l'appartement 1 fois par mois.
Total = 1.600 €/mois
Seule l'assurance habitation « Risque locatif » est à la charge des locataires.

Conditions :
? Contrat de bail de 3 mois minimum à 1 an maximum
? Contrat de travail ou de stage
? Non-fumeur ? Animaux non admis

Caution : 2 mois de loyer soit 2.700 €
Frais d'agence : 789,75 € TTC

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio coup de cœur : Tel +352 27 91 88 77 ou Contact .

Le site web de l'agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.

L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers.
Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.

L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Garantie locative: 2 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU04215 Réf. vendeur: 8717283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Hollerich

2,3 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Cora Concorde

3,3 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Musées

Musée Gaspar

29,3 km 21'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

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