Studio à louer - Luxembourg RBV66773

Rue du Fort Dumoulin 1425 Luxembourg

1 450 €

  • 30
Rue du Fort Dumoulin 1425 Luxembourg

Description

MBM Group Real Estate vous propose à la location un joli studio de 30 m2, dans une maison en coliving située au calme, à proximité du Grund et du centre-ville. Décorée avec goût, la maison comprend 3 chambres avec 2 salles de bain, 2 studios indépendants avec leurs propres salles de bain et kitchenettes, et des espaces partagés. Partie privative : ce studio, totalement équipé, se compose d'un lit double (avec literie de qualité et jeu de draps), d'un petit coin salon, d'un double dressing et d'un bureau. Il possède sa kitchenette équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un réfrigérateur avec freezer, et de rangements. La vaisselle et la batterie de cuisine sont fournies. Sa salle de bain, avec grande douche, wc et fenêtre, est confortable. Situé au 2e étage, il est lumineux. Espaces partagés : une cuisine entièrement meublée et équipée où vous disposerez de votre propre espace de rangement et du congélateur ; une buanderie (machine à laver et sèche-linge en libre service) ; un wc indépendant ; un agréable salon commun meublé avec canapé, table de salon, babyfoot et petit extérieur ; une pièce de stockage au sous-sol. Loyer : 1 450 € /mois. Provision pour charges : 230 € /mois (comprend chauffage, électricité, internet et ménage hebdomadaire). Caution : 2 mois de loyer (2 900 €). Honoraires d'agence : 849 € (part locataire). Disponible le 01/05/2026. Un arrêt de bus est situé à 2 minutes à pied et dessert : la gare (10 minutes) l'aéroport (15 minutes) le centre-ville (5 minutes) le quartier du Kirchberg (20 minutes) Vous pouvez également en 10 minutes à pied le long d'une promenade bucolique vous rendre dans le Grund (Vieille Ville), et en 15 minutes à pied en ville ou dans le quartier Gare. Pour avoir plus d'informations sur ce bien et le visiter, nous vous invitons à adresser un e-mail à l'adresse : Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Garantie locative: 2 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

30 m²

Buanderie

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV66773 Réf. vendeur: 2026/IB/s.vert Signaler une fraude

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Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

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