• 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

Description

À louer : Studio meublé tout inclus au cœur du Grund !

->> Fini la colocation ?
Offrez-vous votre propre studio meublé et tout équipé dans le quartier le plus recherché de Luxembourg : le Grund, classé UNESCO.

Récemment rénové avec goût, ce studio de 30 m² comprend :
- Cuisine équipée (plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, Nespresso, vaisselle)
- Salle de douche moderne avec lave-linge, sèche-linge et linge de bain fourni
- Pièce à vivre avec parquet, lit queen size, canapé, bureau, écran plat et Chromecast

Tout est inclus dans les charges (400 €) : eau, chauffage, électricité, Wifi illimité, assurance, entretien, ascenseur et même ménage toutes les deux semaines.

Emplacement idéal : Ville-Haute accessible en quelques minutes via l'ascenseur du Grund. Commerces, cafés, restaurants et musées à deux pas. Bus direct vers Kirchberg, Gare et Aéroport.

Disponible prochainement
Loyer : 2.000 € + 400 € charges (all-in)
Caution : 4.000 €
Honoraires : 1.250 € (2.500 € partagés équitablement entre locataire et propriétaire)

Infos & visites : contactez Patrick au Tel +352 621 679 222 (appel ou WhatsApp)

Rare sur le marché, à saisir rapidement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Garantie locative: 4 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU17606 Réf. vendeur: GR Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 17' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musées

Musée Gaspar

29,3 km 23'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 11 minutes à pied.

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