• 1 Chambre(s)
Rue Michel Rodange 23 2430 Luxembourg

Description

Libre le 1er mai 2025

Adresse : 23, rue Michel Rodange à Luxembourg, tout proche de la Place des Martyrs et du centre ville.

Superbe vue avec une terrasse magnifique de 10 m² pour ce studio meublé et équipé de 25 m². Machine à laver inclus.
L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un sèche-linge.

Loyer : 1.350 €
Charges : 250 €
Total = 1.600 €
Les charges incluent: l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et la taxe des ordures ménagères. L'électricité du studio, Internet et l'assurance "risque locatif" sont à la charge du locataire.

Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 789,75 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez nous: Contact

Avant de nous soumettre votre dossier, nous attirons votre attention sur les critères de location suivants :
- Location de six (6) minimum
- Contrat de bail pour une (1) personne 1 maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 2.800 € minimum

L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N'hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Garantie locative: 2 700 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96858 Réf. vendeur: 8550992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

791 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

791 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

791 m 10'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

864 m 3' 884 m 1' 27'' 0 m 0'' 867 m 10'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 22' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 26' 8,9 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 26' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

33,2 km 24'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Luxembourg / Luxemburg") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

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