Rue de Rollingergrund 2440 Luxembourg

Description

Studio moderne à louer ? Disponibilité 15 août 2025

Surface habitable : ± 30 m²
Loyer mensuel : 1.350 €
Charges mensuelles : 150 €
Disponibilité : à partir du 15 août 2025

Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence récente (construite il y a environ 5 ans), au cœur du quartier prisé de Rollingergrund, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, des institutions européennes, et de toutes commodités (commerces, arrêts de bus, accès autoroutiers, etc.).

Le studio se compose de :

Un espace de vie lumineux avec coin séjour, chambre et cuisine ouverte équipée

Une salle de douche moderne avec WC

Des finitions de qualité et une excellente isolation thermique et phonique

Le logement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un cadre calme et résidentiel tout en restant proche du centre.

Conditions :

Bail minimum : 1 an

Garantie locative : 2 mois de loyer

Adresse : Quartier Rollingergrund, Luxembourg-Ville

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU04368 Réf. vendeur: 8717420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 15'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 23' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 30'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 32' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Cora Concorde

5 km 32' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

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