Description

Studio meublé d'exception à Luxembourg ? Résidence de standing

Nous vous proposons à la location ce studio meublé d'exception de 37 m², idéalement situé au 76, rue de l'Avenir à Luxembourg, au sein d'une résidence représentative.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil qui mène à une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un spacieux séjour lumineux avec accès direct à un balcon agréable.

L'espace nuit comprend une grande chambre à coucher et une salle de bain moderne.

Une cave, un emplacement dans la buanderie commune ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bel ensemble.

Caractéristiques principales :

Surface : 37 m²

Cuisine ouverte et équipée

Grand séjour lumineux avec balcon

Chambre spacieuse

Salle de bain moderne

Cave et buanderie commune

Emplacement intérieur pour véhicule

Disponibilité : 1er juillet 2025
Loyer mensuel : 1.700 €
Charges mensuelles : 250 € (incluant électricité, internet, eau et chauffage)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 691 222 295 .

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter au même numéro, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT47574 Réf. vendeur: 8640605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musées

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).

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