Boulevard Royal 2449 Luxembourg

Description

Studio moderne à louer ? Disponibilité 15 août 2025

Surface habitable : ± 30 m²
Loyer mensuel : 1.350 €
Charges mensuelles : 150 €
Disponibilité : à partir du 15 août 2025

Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence récente (construite il y a environ 5 ans), au cœur du quartier prisé de Rollingergrund, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, des institutions européennes, et de toutes commodités (commerces, arrêts de bus, accès autoroutiers, etc.).

Le studio se compose de :

Un espace de vie lumineux avec coin séjour, chambre et cuisine ouverte équipée

Une salle de douche moderne avec WC

Des finitions de qualité et une excellente isolation thermique et phonique

Le logement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un cadre calme et résidentiel tout en restant proche du centre.

Conditions :

Bail minimum : 1 an

Garantie locative : 2 mois de loyer

Adresse : Quartier Rollingergrund, Luxembourg-Ville

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU04370 Réf. vendeur: 8717424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

596 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

596 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

596 m 7'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,4 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musées

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).

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