Studio à louer - Belvaux RBW19406

4446 Belvaux

1 325 €

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RBW19406
  • 42 m²

Description

Tracol Immobilier vous propose à la location un magnifique studio NEUF de +- 41,60 m² avec une terrasse de 17,90m² et un jardin privatif de 43.45m² au rdc de la nouvelle résidence LA LISIERE à BELVAUX.

Le studio se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Living avec cuisine équipée ouverte accès terrasse et jardin
- Salle de douche
- Wc séparé

Le studio est loué avec un emplacement de parking intérieur et une cave.

Les conditions de la location sont les suivantes :

Disponibilité : de suite
Loyer mensuel : € 1.325.-
Provision sur charges : € 150.- / mois
Dépôt de garantie : € 2.650.- (correspondant à 2 mois de loyer)
Commission d'agence (part locataire) : € 662,50.- HTVA

Pour plus d'informations contactez directement notre consultante immobilier Mme Sabrina FURINI à l'adresse email : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 325 €
  • Garantie locative: 2 650 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

42 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW19406 Réf. vendeur: studio 1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Les Canetons

11,4 km 1º 1' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,7 km 49' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

14,6 km 13'

Gares

Bascharage-Sanem

7 km 29' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Supermarchés

Cora Foetz

8,7 km 37' 8,5 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Lidl Aubange

11,4 km 48' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Aldi Athus

11,7 km 56' 12,8 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Musées

Musée Gaspar

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Magasins

S'installer à Sanem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 49 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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