Studio à louer - Rodange RBU70957

10, Avenue Dr Gaasch 4818 Rodange

1 500 €

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RBU70957
  • 1 Chambre(s)
  • 41 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
10, Avenue Dr Gaasch 4818 Rodange

Description

Ce logement offre un espace de vie moderne, parfaitement conçu pour une personne seule ou un jeune professionnel recherchant confort, praticité et proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux.

*** PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL***

Documents obligatoires à transmettre par mail afin de faire une visite :
• Contrat de travail
• Trois dernières fiches de salaire
• Carte d’identité en cours de validité

+ frais location :
Loyer 1500 euros + charges
Frais agence 1800 euros htva
Etat des lieux 200 euros htva
Caution 3000 euros

Caractéristiques :
• Studio neuf de 40,55 m²
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine équipée
• Salle de bain moderne
• Cave privative
• 1 emplacement de parking inclus
• Possibilité d’un deuxième parking pour 200 €/mois
• Loyer : 1 500 €/mois hors charges

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie optimal dans un environnement calme et recherché.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU70957 Réf. vendeur: 86442879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,3 km 15' 3,4 km 4' 497 m 7' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,5 km 12' 3,5 km 4' 1,4 km 15' 3,7 km 44'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 43'

Gares

Rodange

1,1 km 12' 230 m 18'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,5 km 18' 3,6 km 4' 768 m 12' 3,7 km 44'

Aldi Athus

3,5 km 18' 3,6 km 4' 771 m 12' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,2 km 11' 3,2 km 4' 781 m 11' 3,4 km 40'

Musées

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,1 km 27'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Docteur Gaasch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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