Studio à louer - Rodange RBU70957

10, Avenue Dr Gaasch 4818 Rodange

1 500 €

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RBU70957
  • 1 Chambre(s)
  • 41 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
10, Avenue Dr Gaasch 4818 Rodange

Description

Ce logement offre un espace de vie moderne, parfaitement conçu pour une personne seule ou un jeune professionnel recherchant confort, praticité et proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux.

*** PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL***

Documents obligatoires à transmettre par mail afin de faire une visite :
• Contrat de travail
• Trois dernières fiches de salaire
• Carte d’identité en cours de validité

+ frais location :
Loyer 1500 euros + charges
Frais agence 1800 euros htva
Etat des lieux 200 euros htva
Caution 3000 euros

Caractéristiques :
• Studio neuf de 40,55 m²
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine équipée
• Salle de bain moderne
• Cave privative
• 1 emplacement de parking inclus
• Possibilité d’un deuxième parking pour 200 €/mois
• Loyer : 1 500 €/mois hors charges

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie optimal dans un environnement calme et recherché.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU70957 Réf. vendeur: 86442879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,3 km 15' 3,4 km 4' 497 m 7' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,5 km 12' 3,5 km 4' 1,4 km 15' 3,7 km 44'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 43'

Gares

Rodange

1,1 km 12' 230 m 18'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,5 km 18' 3,6 km 4' 768 m 12' 3,7 km 44'

Aldi Athus

3,5 km 18' 3,6 km 4' 771 m 12' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,2 km 11' 3,2 km 4' 781 m 11' 3,4 km 40'

Musées

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,1 km 27'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Docteur Gaasch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rodange" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 27 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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