Appartement à louer - Rodange (Luxembourg)

À LOUER — Appartement 2 chambres avec jardin à Rodange (Commune de Pétange) VEVALO vous propose un superbe appartement situé dans la résidence « La Clef des Champs », un projet neuf idéalement implanté dans une rue calme de Rodange, tout en étant proche du centre et de toutes les commodités. Localisation idéale Située en plein cœur de Rodange, dans la commune dynamique de Pétange, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, verdoyant et parfaitement connecté. Les transports en commun assurent un accès rapide à Luxembourg-ville. Écoles, commerces, infrastructures sportives et services sont à proximité, ce qui fait de Rodange un lieu de vie prisé, aussi bien pour les familles que pour les frontaliers. Description de l’appartement: Situé au rez-de-chaussée, cet appartement d'une surface habitable de ± 81,45 m² et d'une surface totale de ± 116,88 m², se compose comme suit : * Un hall d’entrée spacieux * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte ± 39,00 m² * Accès à une première terrasse de ± 10,63 m² * Deux chambres à coucher : * Chambre 1 : ± 12,62 m² * Chambre 2 : ± 11,00 m² * Accès direct des deux chambres à une seconde terrasse (± 6,37 m²) et à un **jardin privatif** * Une salle de bains avec baignoire (± 6,40 m²) * Un WC séparé (± 1,90 m²) * Une cave privative (± 5,00 m²) * Un emplacement de parking intérieur devant la cave Les plus de la résidence: * Deux terrasses + accès à un jardin privatif * Buanderie commune * Local à vélos * Local à poubelles * Année de construction : 2011 * Passeport énergétique : Classe B --- - Disponibilité : à convenir - Loyer: 2100 €/mois - Charges: 300 €/mois - Garantie bancaire: 2 mois de loyer - Frais d'agence: ½ mois de loyer + TVA - Durée de location: 1 ans puis reconductible d'année en année Intéressé ? Une documentation complète avec photos et plans est disponible sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contact : Yves Rieffer ### ### Images non contractuelles En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce joli appartement au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur dans une rue au centre de Rodange, proche de toutes commodités. L'appartement d'une surface habitable de 55m2 se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée ouverte sur le living donnant accès au balcon, - Chambre à coucher, - Salle de douche avec lavabo simple et ventilation, - WC sépare avec lave mains. A ceci s'ajoute : - Cave privative, - Emplacement intérieur privatif, - Local poubelles communes, - Buanderie commune. Conditions de location : - Loyer : 1.400.-€ - Charges : 250.-€ - Caution : 2.800.-€ - Frais d'agence - UNE PERSONNE SEULE / UN COUPLE - CDI obligatoire et sans période d'essai - Disponibilité : à convenir ! Nous sommes à l'écoute pour toutes questions et informations supplémentaires. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un agencement optimal, idéal pour une personne seule, un couple ou un professionnel recherchant un cadre de vie soigné à proximité des commerces, transports et axes principaux. *** PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL*** Documents obligatoires à transmettre par mail afin de faire une visite : • Contrat de travail • Trois dernières fiches de salaire • Carte d’identité en cours de validité + frais location : Loyer 1700 euros + charges Frais agence 2040 euros htva Etat des lieux 300 euros htva Caution 3400 euros Caractéristiques : • Appartement neuf de 71,45 m² • Séjour lumineux • Cuisine équipée • 1 chambre spacieuse • Salle de bain moderne • Terrasse de 6,69 m² • Cave privative • 1 emplacement de parking inclus • Possibilité d’un deuxième parking pour 200 €/mois • Loyer : 1 700 €/mois hors charges Un bien rare dans un secteur recherché, offrant espace, standing et prestations de qualité. Contactez SOLAIA IMMO pour renvoyer votre dossier de location : ### En savoir plus ?

Ce logement offre un espace de vie moderne, parfaitement conçu pour une personne seule ou un jeune professionnel recherchant confort, praticité et proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. *** PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL*** Documents obligatoires à transmettre par mail afin de faire une visite : • Contrat de travail • Trois dernières fiches de salaire • Carte d’identité en cours de validité + frais location : Loyer 1500 euros + charges Frais agence 1800 euros htva Etat des lieux 200 euros htva Caution 3000 euros Caractéristiques : • Studio neuf de 40,55 m² • Pièce de vie lumineuse • Cuisine équipée • Salle de bain moderne • Cave privative • 1 emplacement de parking inclus • Possibilité d’un deuxième parking pour 200 €/mois • Loyer : 1 500 €/mois hors charges Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie optimal dans un environnement calme et recherché. Contactez SOLAIA IMMO pour renvoyer votre dossier de location : ### En savoir plus ?