Appartement à louer - Rodange (Luxembourg)

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Rodange, dans un quartier calme et prisé, que nous vous proposons à la location ce superbe appartement de 81 m² habitables, niché au 2e étage d’une résidence intime de 10 logements, entourée de verdure. Ce bien rare vous séduira par ses espaces lumineux, son balcon et sa grande terrasse de 10 m², parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que par une place de parking privatif dans le garage souterrain équipé d’un lift. Véritable havre de paix, cet appartement soigneusement décoré séduit par son élégance et ses finitions soignées. Sa luminosité et son atmosphère chaleureuse créent un cadre de vie à la fois moderne et harmonieux. Il se compose comme suit: - Un hall d’entrée avec placards intégrés pour plus de rangement; - Une première chambre d’approximativement 10 m², comprenant également des placards intégrés; - Une seconde chambre d’approximativement 14m², avec placards intégrés et accès sur le balcon; - Une salle de douche avec douche à l’italienne et double vasque; - Des toilettes séparée; - Une cuisine entièrement équipée ouverte, sur le séjour et le salon, avec accès sur la terrasse. A cet ensemble s’ajoute 1 place de parking intérieure et une cave. Sa situation vous offre toutes les commodités: - Commerces, restaurants et services essentiels; - Médecins et pharmacies; - Crèches et écoles; - Proximité immédiate de la piscine de Rodange - Accès aux transports en commun; - Un cadre de vie paisible et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Avance sur charges mensuelles: 300€ Frais KW Luxembourg : 100% du loyer + TVA - facturé équitablement entre le propriétaire et le locataire. Frais d’état des lieux: 25% du loyer + TVA - à charge du locataire. En savoir plus ?

Situé dans une rue calme à sens unique, proche du centre et de la gare, cet appartement récent de 62,09m2, se compose : d'un hall d'entrée, débarras, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger, balcon de 7,65m2, 1 chambre à coucher, salle de douches, cave privative et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

**POSSIBILITÉ DE REPRENDRE LES MEUBLES** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce joli appartement su rez-de-chaussée d'une résidence bien située à Rodange, proche de toutes commodités et des grandes axes routières toutes directions. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 85 m2 et se compose comme suit : - hall d'entrée avec WC séparé, - grand living/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, - une chambre à coucher avec accès au balcon donnant vers l'arrière du bâtiment, - salle de bains avec baignoire, double vasque et armoires murales, - chambre parentale avec accès à une salle de douche privative, se composant d'une douche italienne, simple vasque et d'un WC. A ceci s'ajoute : - un garage (box fermée) ainsi qu'une cave privative. Conditions de location : Loyer : 1.700.-€ Charges : 250.-€ Caution : 3.400.-€ (2 mois de loyer) Une moitié des frais d'agence PERSONNE SEULE / COUPLE / COUPLE AVEC 1 ENFANT CDI obligatoire et sans période d'essai Disponibilité : 15 janvier 2025 ! Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?