Studio à louer - Gand RBT76766

Karel Van Hulthemstraat 116 F 9000 Gand

750 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 38
  • 1 Salle(s) de bain
Karel Van Hulthemstraat 116 F 9000 Gand

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Description

Ce studio situé au 116F Karel Van Hulthemstraat à Gand offre un espace de vie pratique et fonctionnel dans un charmant bâtiment ancien. Avec une superficie de 38 m², il se trouve au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur, dans une zone très prisée du centre-ville. La pièce principale dispose d’une fenêtre Velux avec vue sur la ville, apportant un éclairage naturel agréable. L’intérieur est organisé avec une cuisine équipée comprenant un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. La salle de bains comporte une douche, un lavabo et un WC, ainsi qu’une installation pour la machine à laver. Un mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin nuit ou de rangement, ce qui optimise l’utilisation de la surface. La propriété est chauffée au gaz avec du double vitrage pour une meilleure isolation. Ce logement est destiné à des personnes seules ou à un couple, ne convenant pas aux familles. Il est loué non meublé, avec une disponibilité à partir du 1er septembre 2025 ou plus tôt si la locataire actuelle quitte plus tôt. La location comprend une provision pour le chauffage, l’eau et les charges communes, tandis que l’électricité doit être souscrite séparément. La résidence bénéficie d’un bon emplacement en centre-ville, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commodités et des activités de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Garantie locative: 2 250 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

38 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT76766 Réf. vendeur: 4080529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Generaal Guust

339 m 1' 25'' 339 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

109 m 21'' 772 m 1' 34'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ivg-School

531 m 1' 46'' 624 m 1' 29'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Ivg-School

285 m 1' 6'' 285 m 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

574 m 7'

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

574 m 7'

De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth

574 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

788 m 9'

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

788 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,2 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

72 Sint-Amandstraat

397 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Leopoldkazerne

359 m 1' 11'' 340 m 4' 340 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Kortrijksepoortstraat

148 m 1' 46''

Supermarchés

Carrefour Express Overpoort

517 m 1' 52'' 517 m 1' 14'' 517 m 6' 517 m 6'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

368 m 1' 13'' 1 km 2' 13'' 368 m 4' 368 m 4'

Albert Heijn - Gent

702 m 2' 30'' 702 m 1' 48'' 702 m 8' 702 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,3 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leopoldkazerne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("72 Sint-Amandstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kortrijksepoortstraat" à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Overpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Generaal Guust" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Ivg-School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ivg-School" à 3 minutes à la marche.

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