• 1 Chambre(s)
  • 38
  • 1 Salle(s) de bain
Karel Van Hulthemstraat 116 F 9000 Gand

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Description

Ce studio situé au 116F Karel Van Hulthemstraat à Gand offre un espace de vie pratique et fonctionnel dans un charmant bâtiment ancien. Avec une superficie de 38 m², il se trouve au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur, dans une zone très prisée du centre-ville. La pièce principale dispose d’une fenêtre Velux avec vue sur la ville, apportant un éclairage naturel agréable. L’intérieur est organisé avec une cuisine équipée comprenant un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. La salle de bains comporte une douche, un lavabo et un WC, ainsi qu’une installation pour la machine à laver. Un mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin nuit ou de rangement, ce qui optimise l’utilisation de la surface. La propriété est chauffée au gaz avec du double vitrage pour une meilleure isolation. Ce logement est destiné à des personnes seules ou à un couple, ne convenant pas aux familles. Il est loué non meublé, avec une disponibilité à partir du 1er septembre 2025 ou plus tôt si la locataire actuelle quitte plus tôt. La location comprend une provision pour le chauffage, l’eau et les charges communes, tandis que l’électricité doit être souscrite séparément. La résidence bénéficie d’un bon emplacement en centre-ville, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commodités et des activités de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Garantie locative: 2 250 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

38 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76766 Réf. vendeur: 4080529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Generaal Guust

339 m 1' 25'' 339 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

109 m 21'' 772 m 1' 34'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ivg-School

531 m 1' 46'' 624 m 1' 29'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Ivg-School

285 m 1' 6'' 285 m 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

574 m 7'

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

574 m 7'

De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth

574 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

788 m 9'

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

788 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,2 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

72 Sint-Amandstraat

397 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Leopoldkazerne

359 m 1' 11'' 340 m 4' 340 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Kortrijksepoortstraat

148 m 1' 46''

Supermarchés

Carrefour Express Overpoort

517 m 1' 52'' 517 m 1' 14'' 517 m 6' 517 m 6'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

368 m 1' 13'' 1 km 2' 13'' 368 m 4' 368 m 4'

Albert Heijn - Gent

702 m 2' 30'' 702 m 1' 48'' 702 m 8' 702 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,3 km 9'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Kortrijksepoortstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("72 Sint-Amandstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Leopoldkazerne" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Overpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Generaal Guust" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ivg-School" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Ivg-School" à 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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