Studio à vendre - Schaerbeek VBC19174 Option

Léopold Couroublestraat 46 1030 Schaerbeek

165 000 €

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VBC19174

  • 1 Chambre(s)
  • 41 m²
  • 1 Garage
  • 3 m² Terrasse
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Description

Dans une rue calme donnant sur le boulevard Lambermont, studio de 42 m² avec terrasse couverte de 3 m² et garage de 27 m² - Situé au 1er étage et accessible via une cage d'escalier privative de 5 m², il est composé d'un séjour/chambre de 15,10 m², d'une cuisine/salle à manger de 12,60 m² avec une kitchenette et accès à la terrasse couverte, d'une salle de douche de 2,35 m², d'un WC individuel et d'un garage de 27 m² - Proche de toutes les facilités (centre-ville, grands axes, transports en communs, commerces et espaces verts - Idéal pour un investissement !!! - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prise de rendez-vous en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10234 DESCRIPTIF : Données cadastrales : 2ème Division Section A Numéro 418 E 2 Disponibilité : A l'acte Revenue cadastral net : 510 euros >>> 404 euros (Studio) et 111 euros (Garage) Etage : 1er étage Charges : En attente des renseignements de syndic IMPLANTATION : Entrée privative au niveau de la rue et cage d'escalier de 5 m² Séjour/Chambre de 15,10 m² avec plancher massif Salle à manger/Cuisine de 12,60 m² avec plancher massif, kitchenette (Meubles, évier, taque vitro-céramique et hotte) et accès à la terrasse couverte en "granito" de 3 m² aménagée en buanderie Salle de douche de 2,35 m² (Lavabo sur pied et douche) Garage de 27 m² avec carrelage réfractaire TECHNIQUES: PEB : G 567 kWh/(m².an) 111 kg CO²/(m²/.an) Électricité : Aux normes (Attestation valable jusqu'au 1er octobre 2049) Châssis : Double vitrage en bois Chauffage : Chaudière collective au gaz Eau chaude : Ballon de stockage de 100 litres - Production indépendante à l'électricité Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 551 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/01/2035

Emission de CO2

111

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC19174 Réf. vendeur: 10234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pasitos

673 m 4' 1,1 km 2' 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Muziekladder

614 m 4' 1,3 km 2' 55'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Muziekladder

614 m 4' 1,3 km 2' 55'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal Technique Frans Fischer

673 m 4' 813 m 1' 57'' 673 m 8' 673 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

274 m 3'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

274 m 3'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

274 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

48 m 35''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

389 m 5'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1 km 8' 2,2 km 5' 724 m 9' 895 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,3 km 39' 9,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verboekhoven

493 m 3' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Demolder

94 m 1' 8''

Supermarchés

Lidl Schaarbeek

525 m 3' 897 m 2' 12'' 286 m 3' 286 m 3'

Carrefour Express Cage Aux Ours

505 m 4' 1,1 km 2' 39'' 340 m 4' 340 m 4'

Proxy Delhaize Verhaeren

553 m 3' 1,7 km 4' 445 m 5' 445 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,5 km 5'

Musées

Musée Train World

2,3 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

5,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,5 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Muziekladder", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pasitos" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Communal Technique Frans Fischer", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Schaarbeek" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 15 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colignon") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verboekhoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Schaarbeek / Schaerbeek") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demolder" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Tout voir Réduire

Documents

a7accaf6-75dc-4304-86a5-49294a3e6099_10234Acte de base du 28 juin 1974.pdf

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22ee0b00-64e5-405f-877e-763c6ff04fb7_10234Bilan comptable au 30_09_2023.pdf

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6f5d2024-2eb3-4b60-bcf1-806c14cee8bf_10234Bilan comptable au 31_03_2024.pdf

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f97a8dd5-8881-409f-96b3-23718e97ab2f_10234Bilan comptable au 31_12_2023.pdf

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3977a4a6-e875-473f-9194-63d232bda325_10234Courouble pp1-20001.pdf

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