Studio à vendre - Schaerbeek VBE24733

Rue Victor Hugo 17 1030 Schaerbeek

200 000 €

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59 m²
2 Salle(s) de bain

Rue Victor Hugo 17 1030 Schaerbeek

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Description

Dans un petit immeuble de 3 unités reconnues à deux pas de la place des Chasseurs Ardennais, 2 studios situés au rez-de-chaussée, vendus en lot - Le studio de gauche d'une superficie de 32 m² est composé d'une pièce de vie de 12 m², d'une grande cuisine de 10,50 m² et d'une salle de douche - Le studio de droite d'une superficie de 27 m² est quant à lui composé d'une pièce de vie de 13 m², d'une cuisine équipée de 7 m² et d'une salle de douche de 3,50 m² - Le tout est complèté de 2 caves au sous-sol - Compteurs eau, gaz et électricité individuels - Peu de charge de copropriété - Châssis double vitrage en PVC - Chaudières individuelles au gaz - PEB : G 430 kWhEP/(m².an) 86 kg/(m².an) et G 385 kWhEP/(m².an) 86 kg/(m².an) - Ces biens proches de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), nécessitant quelques travaux de rénovation est idéal pour un investissement (Rapport potentiel de 8,4 %) - Les 2 studios sont considéré actuellement comme 1 seul logement à l'urbanisme, il y aurait possibilité de régularisé (Situation existante depuis 20 ans et historique de compteurs disponibles) - Adresse, documents et descriptif complet sur notre site www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11124 Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 200 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/11/2035

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24733 Réf. vendeur: 11124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Baby And The City

131 m 1' 6'' 122 m 17'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

68 m 30'' 78 m 11'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2

68 m 1' 1'' 69 m 10'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

College Roi Baudouin

269 m 3' 286 m 41'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

146 m 1' 45''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

191 m 2' 18''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

191 m 2' 18''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

567 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

567 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Meiser

392 m 3' 389 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 35' 11,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

362 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Dailly

293 m 4' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Louvain 494 / Leuven 494

241 m 2' 54''

Supermarchés

Delhaize Chazal

310 m 2' 22'' 321 m 48'' 310 m 4' 310 m 4'

Colruyt Schaarbeek Meiser

290 m 4' 295 m 42'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Market Dailly

349 m 2' 53'' 344 m 49'' 349 m 4' 349 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,7 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue Victor Hugo - Victor Hugostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De La Paix 2" (école primaire) se trouve à 1 minute à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Roi Baudouin" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Baby And The City", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Chazal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dailly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.La station "Villo - Louvain 494 / Leuven 494" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dailly" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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