Studio à vendre - Etterbeek VBE36962

Boulevard Louis Schmidt 78 1040 Etterbeek

àpd 210 000 €

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46 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Boulevard Louis Schmidt 78 1040 Etterbeek

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Description

🌿 Etterbeek I Boulevard Louis Schmidt | Studio 49 m² avec balcon de 10 m²

Certaines adresses se reconnaissent du premier regard.
Boulevard Louis Schmidt, les arbres longent les façades, le calme règne, et pourtant, tout est là.

Le bien
Studio de 49 m² (PEB) bien agencé : hall d'entrée, cuisine séparée, salle de bain, séjour lumineux avec coin salon et coin nuit, réserve (pouvant servir de dressing).
Cave incluse (3 m²), garage optionnel à 150 €/mois (sous réserve).
Mais ce qui distingue cet appartement des autres ?
Un balcon filant de 10 m², baigné de lumière, suspendu sur la verdure. Une vraie pièce de vie en plus.

Le quartier
ULB & VUB à deux pas. Métro Delta & Mérode, tram, bus, etc... le centre en quelques minutes.
Cinquantenaire, commerces, restaurants : tout ce qu'on cherche, sans compromis.

Le projet
Le studio est à rénover, c'est précisément ce qui en fait une opportunité !
Page blanche pour un cocon sur-mesure, ou investissement locatif solide dans un secteur universitaire prisé.

📋 Infos pratiques
Charges : ±250€/mois | Fonds de réserve : +- 30€/mois
PEB : F | Électricité à revoir | Construit en 1955

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Détails financiers

Prix: 210 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

46 m²

Surface du séjour

19 m²

Surface du bureau

4 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36962 Réf. vendeur: 7727213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

L'Univers Des Enfants 1

379 m 3' 392 m 36'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"

440 m 1' 54'' 823 m 1' 26'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Etterbeek

688 m 2' 59'' 1,1 km 1' 57'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

688 m 2' 59'' 1,1 km 1' 57'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

206 m 2' 28''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

228 m 2' 44''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

395 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

149 m 1' 47''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

149 m 1' 47''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

447 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

962 m 12'

Gares

Merode

1,7 km 8' 2,2 km 3' 1 km 9' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 41' 13,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

476 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Thieffry

484 m 2' 4'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

174 m 2' 5''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Michel

483 m 1' 59'' 858 m 1' 30'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

551 m 7' 857 m 1' 37'' 551 m 7' 551 m 7'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

513 m 6' 773 m 1' 25'' 513 m 6' 513 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musées

Musée Autoworld

3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard Louis Schmidt - Louis Schmidtlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Univers Des Enfants 1" est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2", à seulement 5 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"" est à 5 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool Atheneum Etterbeek", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boileau" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Thieffry", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Michel" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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