Studio à vendre - Ixelles VBD70928
198 000 €
Vous cherchez des Studio à vendre - Ixelles ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois unités, ce bien entièrement à rénover (permis déjà octroyé) offre une véritable page blanche pour donner vie à un projet sur mesure, que ce soit pour y vivre ou investir intelligemment.
Le futur aménagement prévoit :
– au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une cour privative, rare en milieu urbain ;
– au sous-sol, une salle d’eau, une buanderie et un vestiaire, à organiser selon vos besoins et votre créativité.
Les atouts qui font la différence :
✔ Quartier recherché et central
✔ Faibles charges
✔ Cave privative
✔ Excellent potentiel de valorisation
Une opportunité rare de créer un bien unique, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés d’Ixelles. PEB : F ! À découvrir sans tarder. Mesures données à titre indicatif. Aménagement photos AI.
Au rez-de-chaussée :
• Living 2 pièces en enfilade de ± 35m²
• Jardin privatif de ± 14m²
Au sous-sol :
• Grande cave à réaménager en vestiaire de ± 12m², salle d’eau et buanderie
• Cave privative n° 2 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 198 000 €
- Revenu cadastral: 472 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1905
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
45 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
14 m²
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
324 kWh/m²/an
Date de validité PEB
30/08/2022
Emission de CO2
69
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan