Studio à vendre - Ixelles VBD81209
175 000 €
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Description
Vivre ici, c’est profiter du meilleur de la ville à pied. À deux pas de la prestigieuse Avenue Louise et de la conviviale Place Fernand Cocq, ce studio combine dynamisme urbain et confort au quotidien. Commerces, restaurants, transports, haut de la ville… tout est à portée immédiate.Situé au 2ᵉ étage, ce studio de ±32 m² surprend par ses volumes bien exploités et sa luminosité. Un bien facile à vivre, mais aussi une opportunité stratégique pour un investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Ixelles. PEB : E+. Possibilité d’abattement des droits d’enregistrement (sous conditions). Un vrai cocon urbain, prêt à accueillir votre projet.
Charges totales = ± 220€/mois (± 52€/mois fonds de réserve) et (± 110€/mois conso. chauffage + eau chaude).
2e étage avant gauche : Flat "B2" - Quotités : 516/9.912èmes
• Espace de vie lumineux et polyvalent
• Coin cuisine
• Salle de bains
• Espace nuit intégré
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 741 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
220 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/10/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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