Studio à vendre - Ixelles VBE17232

Avenue Brugmann 2B 1050 Ixelles

199 000 €

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VBE17232

  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SAINT-GILLES - Quartier ma Campagne, à proximité des commerces, restaurants et de toutes les facilités - Agréable STUDIO de +/- 35m² (selon PEB) avec CAVE. Situé au 4ème étage d’un immeuble de 7 étages, le studio se compose d’un hall d’entrée avec placards de rangement et wc séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four combiné, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle, machine à laver), un coin à dormir avec une salle de douche. Au sous-sol : un cave privative. PEB D-. Electricité non conforme. Ascenseur. Double vitrage en PVC 2022 (isolation acoustique et thermique). Chaudière collective au gaz (cogénération). Adoucisseur d'eau commun. Libre à l'acte. À découvrir sans tarder chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/03/2036

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17232 Réf. vendeur: 7679050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

623 m 4' 757 m 1' 49'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

310 m 1' 18'' 324 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

310 m 1' 18'' 324 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

310 m 1' 18'' 324 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

61 m 44''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

72 m 52''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

72 m 52''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

12 m 9''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

408 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

2,2 km 9' 2,5 km 6' 1,9 km 17' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 58' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

649 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Ma Campagne

66 m 40'' 66 m 47'' 66 m 47''

Vélos en libre-service

Villo - Ducpetiaux

212 m 2' 33''

Supermarchés

Carrefour Express Ma Campagne

34 m 31'' 34 m 4'' 34 m 25'' 34 m 25''

Proxy Delhaize Ma Campagne

177 m 52'' 190 m 27'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Louis Delhaize Ixelles

463 m 1' 49'' 477 m 1' 8'' 460 m 6' 460 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,1 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Brugmann - Brugmannlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "1ère Escale" est à 3 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire De Ma Campagne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ma Campagne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ma Campagne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ducpetiaux" à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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