Studio à vendre - Saint-Gilles VBD35926 Option

Rue Jean Stas 25 4B 1060 Saint-Gilles

170 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 34
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean Stas 25 4B 1060 Saint-Gilles

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Description

Saint-Gilles – Charmant studio lumineux avec cave

LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce studio de 34 m², situé au 4e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à proximité immédiate de l’avenue Louise et de la place Stéphanie. Excellente situation!

Le studio se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d’un agréable espace séjour/nuit avec kitchenette ouverte. Une cave privative ainsi qu'un petit balconet complètent l’ensemble.

Libre d’occupation, ce bien bénéficie d’une électricité conforme et d’un certificat PEB D-, ce qui en fait tant un pied-à-terre idéal qu’un investissement locatif attractif.

PEB : D-
Superficie : 34 m²
Électricité : conforme

Prix : 165.000 €

Pour toute information ou pour organiser une visite :
Contact

Tel 02/669.23.03 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35926 Réf. vendeur: 7190590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

289 m 57'' 787 m 2' 1'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

517 m 1' 43'' 868 m 2' 13'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

517 m 1' 43'' 868 m 2' 13'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

735 m 5' 2,2 km 5' 568 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

184 m 2' 13''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

336 m 4'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

336 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

302 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

179 m 2' 9''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

179 m 2' 9''

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

1,4 km 10' 2,4 km 6' 972 m 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 55' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

1 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosquet

168 m 43'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

220 m 2' 38''

Supermarchés

Proxy Delhaize Toison D'Or

133 m 35'' 1,1 km 2' 36'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Carrefour Express Place Stephanie

216 m 1' 10'' 1,4 km 3' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Delitraiteur Stéphanie

292 m 57'' 717 m 1' 51'' 292 m 4' 292 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 6 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Babilou Sint-Gillis" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Robert Catteau", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stephanie / Stefania" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosquet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

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Documents

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peb-4b-stas.pdf

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decomptes proprio stas - floute.pdf

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sta decompte skaleric t2 2025 - copie.pdf

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