Studio à vendre - Saint-Gilles VBD35926 Option

Rue Jean Stas 25 4B 1060 Saint-Gilles

170 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 34
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean Stas 25 4B 1060 Saint-Gilles

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Description

Saint-Gilles – Charmant studio lumineux avec cave

LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce studio de 34 m², situé au 4e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à proximité immédiate de l’avenue Louise et de la place Stéphanie. Excellente situation!

Le studio se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d’un agréable espace séjour/nuit avec kitchenette ouverte. Une cave privative ainsi qu'un petit balconet complètent l’ensemble.

Libre d’occupation, ce bien bénéficie d’une électricité conforme et d’un certificat PEB D-, ce qui en fait tant un pied-à-terre idéal qu’un investissement locatif attractif.

PEB : D-
Superficie : 34 m²
Électricité : conforme

Prix : 165.000 €

Pour toute information ou pour organiser une visite :
Contact

Tel 02/669.23.03 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35926 Réf. vendeur: 7190590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

289 m 57'' 787 m 2' 1'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

517 m 1' 43'' 868 m 2' 13'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

517 m 1' 43'' 868 m 2' 13'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

735 m 5' 2,2 km 5' 568 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

184 m 2' 13''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

336 m 4'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

336 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

302 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

179 m 2' 9''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

179 m 2' 9''

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

1,4 km 10' 2,4 km 6' 972 m 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 55' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

1 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosquet

168 m 43'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

220 m 2' 38''

Supermarchés

Proxy Delhaize Toison D'Or

133 m 35'' 1,1 km 2' 36'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Carrefour Express Place Stephanie

216 m 1' 10'' 1,4 km 3' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Delitraiteur Stéphanie

292 m 57'' 717 m 1' 51'' 292 m 4' 292 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Jean Stas - Jean Stasstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babilou Sint-Gillis" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Robert Catteau", à seulement 9 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stephanie / Stefania" à seulement 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bosquet".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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peb-4b-stas.pdf

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decomptes proprio stas - floute.pdf

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sta decompte skaleric t2 2025 - copie.pdf

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