Studio à vendre - Saint-Gilles VBD35926 Option

Rue Jean Stas 25 4B 1060 Saint-Gilles

170 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 34
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean Stas 25 4B 1060 Saint-Gilles

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Description

Saint-Gilles – Charmant studio lumineux avec cave

LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce studio de 34 m², situé au 4e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à proximité immédiate de l’avenue Louise et de la place Stéphanie. Excellente situation!

Le studio se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d’un agréable espace séjour/nuit avec kitchenette ouverte. Une cave privative ainsi qu'un petit balconet complètent l’ensemble.

Libre d’occupation, ce bien bénéficie d’une électricité conforme et d’un certificat PEB D-, ce qui en fait tant un pied-à-terre idéal qu’un investissement locatif attractif.

PEB : D-
Superficie : 34 m²
Électricité : conforme

Prix : 165.000 €

Pour toute information ou pour organiser une visite :
Contact

Tel 02/669.23.03 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35926 Réf. vendeur: 7190590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

289 m 57'' 787 m 2' 1'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

517 m 1' 43'' 868 m 2' 13'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

517 m 1' 43'' 868 m 2' 13'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

735 m 5' 2,2 km 5' 568 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

184 m 2' 13''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

336 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

336 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

302 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

179 m 2' 9''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

179 m 2' 9''

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,4 km 10' 2,4 km 6' 972 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 55' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

1 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosquet

168 m 43'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

220 m 2' 38''

Supermarchés

Proxy Delhaize Toison D'Or

133 m 35'' 1,1 km 2' 36'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Carrefour Express Place Stephanie

216 m 1' 10'' 1,4 km 3' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Delitraiteur Stéphanie

292 m 57'' 717 m 1' 51'' 292 m 4' 292 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Jean Stas - Jean Stasstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "Babilou Sint-Gillis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Robert Catteau" est accessible en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Stephanie / Stefania".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bosquet".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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peb-4b-stas.pdf

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decomptes proprio stas - floute.pdf

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sta decompte skaleric t2 2025 - copie.pdf

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