Studio à vendre - Anvers RBU36410

Situé au cœur d'Anvers, à l'adresse prestigieuse de Italiëlei 15, cet appartement studio à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre pratique dans cette ville dynamique. Avec un prix fixé à 127 500 €, cette propriété présente une surface habitable de 18 m², comprenant une pièce principale de 13 m², idéale pour une utilisation polyvalente. La structure bénéficie d’une construction récente, intégrée dans un bâtiment moderne nommé Smart City Blocks, conforme aux normes de sécurité en vigueur pour les logements étudiants. Doté d’un ascenseur, cet appartement situé au troisième étage sur un total de sept offre un accès facile et pratique à toutes les commodités urbaines. La présence d’un chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que le certificat électrique conforme confirme la qualité de l’installation. Le logement se prête parfaitement à une première acquisition ou à une stratégie d’investissement locatif, notamment grâce à la possibilité de le louer à des étudiants ou à des jeunes professionnels. L’emplacement de cet appartement studio est particulièrement attractif. En effet, vous bénéficiez d’un accès immédiat à la célèbre AP-Hogeschool ainsi qu’à l’Université d’Anvers, toutes accessibles à pied. La proximité immédiate des transports en commun – bus et tram – assure une connexion fluide vers la gare centrale, facilitant ainsi la mobilité quotidienne vers tous les quartiers et campus universitaires de la métropole. À deux pas, le parc Spoor Noord offre un espace de détente idéal pour la pratique sportive ou la promenade, contribuant à un mode de vie équilibré et agréable en milieu urbain. La configuration du bâtiment comprend également une cuisine commune et un espace de rencontre au rez-de-chaussée, offrant des lieux conviviaux pour échanger et socialiser. La possibilité d’accéder à une station vélo commune ajoute une dimension pratique pour ceux qui privilégient la mobilité douce. La résidence étant neuve, avec une consommation énergétique maîtrisée (EP : 92 kWh/m²/an), elle représente une solution aussi économique qu’écologique pour ses occupants. Pour toute personne intéressée par cette opportunité immobilière à Anvers, il s’agit d’un investissement judicieux ou d’un logement fonctionnel dans une zone très prisée. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui permet une acquisition immédiate ou une mise en location rapide. La valeur de cette offre réside également dans sa localisation stratégique, offrant un compromis parfait entre accessibilité, confort et potentiel de valorisation. N’attendez plus pour visiter cet appartement ou pour obtenir une évaluation gratuite en contactant notre agence. Cette opportunité rare dans le centre d’Anvers pourrait parfaitement répondre à vos attentes ou constituer un ajout précieux à votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir tous les avantages qu’offre cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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