Studio à vendre - Anvers RBU36475

Paardenmarkt 6-8 2000 Anvers

165 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU36475

  • 32 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur d'Anvers, cette charmante studio à vendre offre une opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs souhaitant capitaliser sur un emplacement privilégié. Installée dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, la propriété se trouve au troisième étage, garantissant calme et tranquillité. Son orientation sud garantit une luminosité naturelle abondante, illuminant agréablement l'espace de vie principal d'environ 32 m². La configuration intérieure est pratique et fonctionnelle, comprenant une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche, d’un sèche-serviettes et d’un WC, ainsi qu’une cuisine compacte mais complète avec un réservoir à gaz, un évier, un réfrigérateur et un espace de rangement suffisant. Un espace de stockage supplémentaire en cave vient compléter cette offre, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie pratique en centre-ville. L’emplacement de cette studio est particulièrement stratégique : situé rue Paardenmarkt, à proximité immédiate de l’Italielei, il bénéficie d’un cadre dynamique et animé, tout en étant installé dans une zone résidentielle calme à l’arrière du bâtiment. La proximité des universités et des zones commerçantes fait de cette propriété un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans une valeur sûre ou à s’installer dans un environnement urbain vibrant. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à la troisième étage et la terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La qualité de l’isolation et le certificat énergétique attestent d’une gestion efficace des coûts de chauffage, avec un chauffage au gaz conforme aux normes en vigueur. Pour un prix attractif de 165 000 €, cette studio représente une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier d’Anvers. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, ce qui en fait une solution clé en main pour tout investisseur ou acheteur cherchant à s’établir dans la ville. Son certificat électrique conforme et ses certificats énergétiques garantissent sécurité et conformité réglementaire. N’attendez plus pour faire de cette opportunité votre prochain projet immobilier : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

0003562655-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36475 Réf. vendeur: 16589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

333 m 3' 645 m 2' 23'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

355 m 1' 23'' 565 m 1' 21'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

501 m 1' 40'' 667 m 1' 36'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

De Stemstroom

599 m 2' 5'' 712 m 1' 42'' 599 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

139 m 1' 40''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

148 m 1' 47''

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

574 m 7'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

539 m 6'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

539 m 6'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,5 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 6,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

311 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Schoonbekeplein

487 m 3' 487 m 6' 487 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Paardenmarkt

96 m 1' 9''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

102 m 21'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Albert Heijn - Antwerpen

265 m 58'' 265 m 36'' 265 m 3' 265 m 3'

Bio-Planet Antwerpen

366 m 2' 22'' 366 m 1' 366 m 4' 366 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Paardenmarkt Antwerpen") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Paardenmarkt".La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Schoonbekeplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 1 minute à vélo."Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "De Stemstroom" à 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

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Documents

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