Studio à vendre - Anvers RBU48989

Découvrez ce charmant studio à vendre situé au cœur d’Anvers, une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour un étudiant cherchant un logement pratique et confortable. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU48989, est proposé au prix attractif de 119 500 euros, sans TVA, ce qui en fait une option intéressante sur le marché immobilier bruxellois ou flamand. Situé à l'adresse Italielei 15, dans le quartier dynamique de 2000 Antwerp, ce studio offre une surface habitable de 18 m², avec une pièce principale de 13 m², parfaitement dédiée à une vie quotidienne agréable et fonctionnelle. Ce studio se trouve au troisième étage d’un immeuble récent, faisant partie du complexe Smart City Blocks, respectant toutes les normes de sécurité en vigueur pour ce type de logement. La propriété est idéale pour un jeune professionnel ou un étudiant, grâce à sa proximité immédiate des institutions académiques majeures telles que l’Université d’Anvers ou la Hogeschool AP-Hogeschool, toutes accessibles à pied. La localisation bénéficie également d’un excellent réseau de transports en commun avec des arrêts de bus et de tramway devant la porte, assurant une connexion fluide avec le centre-ville et les autres campus universitaires. En outre, le célèbre parc Park Spoor Noord est situé à proximité, offrant un cadre agréable pour la détente, le sport ou les activités en plein air. La résidence dispose d’un ascenseur, garantissant un accès facilité à tous les étages, ainsi qu'une certification électrique conforme pour garantir la sécurité des occupants. Ce bien offre également toutes les commodités essentielles pour une vie autonome dans un environnement sécurisé. La salle de bain équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo est directement accessible dans le studio. La cuisine commune située au même étage permet de préparer ses repas dans un espace pratique, tandis que la rencontre conviviale avec d’autres résidents favorise un mode de vie communautaire. La présence d’un local à vélos commun ajoute à la praticité pour ceux qui privilégient la mobilité douce. La gestion des charges s’élève à 419 euros pour trois mois, incluant probablement les frais liés à l’entretien et aux services communs. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal durant les mois plus froids. Investir dans ce studio représente une excellente opportunité dans une zone résidentielle prisée, avec des caractéristiques techniques avantageuses telles que la consommation énergétique limitée à 92 kWh/m²/an et un certificat EPC conforme (EP02627). La possibilité d’y habiter ou de la louer rapidement en raison de sa situation stratégique fait de cette propriété un placement judicieux. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre pratique ou d’un investissement locatif sûr, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété a été soigneusement sélectionnée pour répondre aux attentes des acquéreurs exigeants souhaitant investir dans un marché immobilier dynamique et sécurisé à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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