Studio à vendre - Anvers RBW35797

Leopoldstraat 63 13 2000 Anvers

199 500 €

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RBW35797

  • 1 Chambre(s)
  • 32 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Studio clé en main (32 m²) avec terrasse (3 m²) à Anvers (2000) Dans la Leopoldstraat, vous bénéficiez d'un emplacement de choix au cœur d'Anvers. Du Meir et du centre historique de la ville au Zuid et au Stadspark : tous les points chauds sont accessibles à pied. Grâce à la proximité des transports publics, des stations de vélo et des principales voies d'accès, vous pouvez également vous déplacer facilement dans la ville. Le studio est situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, dont le toit est isolé conformément à la réglementation. Les frais fixes s'élèvent à 180 euros par mois et comprennent l'eau, le syndic, le minibar, le nettoyage, l'assurance incendie, le fonds de réserve, l'entretien de l'immeuble et l'ascenseur. Le studio a toujours été soigneusement entretenu et est prêt à être emménagé. L'électricité est conforme, le chauffage est électrique et les fenêtres en PVC sont à double vitrage. En outre, le studio obtient un score EPC B favorable. D'une superficie d'environ 32 m², le studio dispose d'un agencement pratique avec un espace de vie et de couchage combiné, une kitchenette et une salle de bain séparée. La salle de bains est équipée d'une cabine de douche, de toilettes et d'un lavabo. La terrasse de 3 m², orientée à l'ouest, vous permet de profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Vous êtes à la recherche d'un premier appartement ou d'un investissement intéressant dans un emplacement de premier choix ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface utile vloeropp. 32 m² - réf : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20210429-0002408428-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35797 Réf. vendeur: 17445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

625 m 5' 1,7 km 4' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

484 m 4' 970 m 2' 3'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

484 m 4' 970 m 2' 3'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool

387 m 3' 1,2 km 2' 36'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

241 m 2' 53''

De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera

241 m 2' 53''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

241 m 2' 53''

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

202 m 2' 25''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

202 m 2' 25''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,3 km 6' 1,9 km 3' 1 km 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 18' 5,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Nationale Bank

539 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Nationale Bank (P)

627 m 2' 53'' 264 m 3' 264 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Blauwtoren Fietsenrek

217 m 2' 36''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)

292 m 1' 33'' 292 m 42'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Proxy Delhaize Mechelseplein

351 m 4' 1,4 km 3' 351 m 4' 351 m 4'

Aldi Antwerpen

547 m 4' 1,4 km 2' 37'' 457 m 5' 457 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Éducation

Vivre près de Leopoldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Ezeltje", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Ludgardisschool" est à 5 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Via Louiza" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mechelseplein" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Nationale Bank (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Blauwtoren Fietsenrek" à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

a9c4769d2b934db1bcf785cb9007aa56.pdf

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