Studio à vendre - Anvers RBT95764

Somméstraat 21-23 2060 Anvers

189 500 €

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RBT95764

  • 43 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Cette studio à vendre est située dans la ville d'Anvers, au 21-23 Somméstraat, dans un quartier en plein développement à proximité immédiate du parc Spoor Noord et de la zone de l'ancienne abattoir. La localisation offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité, avec un accès rapide aux autoroutes et aux quartiers résidentiels. De nombreux transports en commun, tels que bus, tram et train, sont accessibles à pied ou à vélo, ainsi que plusieurs stations de vélos en libre-service dans les environs. L’appartement, situé au premier étage d’un petit immeuble rénové en 2024, présente une superficie habitable de 43 m². Il comprend une pièce principale lumineuse de 36 m² grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne équipée d’appareils électroménagers intégrés tels qu’un four, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. La partie nuit dispose d’un espace terrasse de 4 m² orienté au nord, idéal pour profiter de moments de calme. La salle de bain séparée comprend une douche, un lavabo, des toilettes et un espace pour une machine à laver. Les rénovations récentes ont permis d’obtenir une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de classe A (82 kWh/m²/an). Le logement n’est pas meublé, mais il dispose d’un chauffage au gaz et d’une électricité certifiée conforme. Actuellement louée à 780 € par mois, cette propriété constitue une opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Elle ne possède pas de cave ni de parking, mais son emplacement stratégique et ses caractéristiques modernes en font un bien intéressant dans le marché immobilier d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

43 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

0003310015-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95764 Réf. vendeur: 16201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

325 m 1' 5'' 325 m 27'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vuurtoren

153 m 30'' 581 m 1' 23'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vuurtoren

153 m 30'' 581 m 1' 23'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

De Resonant

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

732 m 58''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

732 m 58''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

71 m 51''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

63 m 45''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

63 m 45''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

599 m 7'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

599 m 7'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,6 km 7' 1,5 km 2' 9'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 15' 6,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

79 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuivenberg

181 m 36'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Zna Stuivenberg

87 m 1' 3''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

676 m 2' 35'' 676 m 53'' 561 m 6' 676 m 8'

Lidl Antwerpen

858 m 2' 51'' 2 km 2' 7'' 681 m 9' 840 m 10'

Albert Heijn - Antwerpen

733 m 2' 32'' 963 m 2' 18'' 714 m 9' 733 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Zna Stuivenberg".Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stuivenberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Resonant" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Yasmijntje" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vuurtoren", à 1 minute en voiture.

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Documents

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