Studio à vendre - Anvers RBU24887

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Anvers, une ville dynamique offrant un cadre de vie alliant urbanité et convivialité. Ce studio à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Parc Spoor Noord et de la célèbre zone de la Slachthuissite. Son adresse précise : Somméstraat 21, 2060 Antwerpen. Son prix attractif de 179 500 € en fait une proposition particulièrement intéressante sur le marché immobilier actuel. Situé au deuxième étage d’un petit immeuble qui sera entièrement rénové en 2024, ce bien immobilier a été pensé pour combiner confort moderne et efficacité énergétique. Le logement offre une surface habitable de 47 m², répartie en un espace de vie lumineux de 36 m² bénéficiant d’une grande baie vitrée et d'une vue dégagée. La cuisine ouverte, équipée de tous les appareils essentiels tels qu’une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle intégré, un four, un réfrigérateur et un congélateur, permet de cuisiner aisément tout en profitant d’un espace convivial. La pièce principale donne accès à un petit terrasse de 4 m² orientée au nord, parfait pour profiter du calme et de l’extérieur. La salle de bain de 6 m² est équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un sèche-serviettes, avec un espace prévu pour une machine à laver. Un WC séparé complète ce bien, qui est actuellement loué à 700 € par mois, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un rendement locatif attractif. L’emplacement bénéficie d’un réseau de transport en commun bien développé avec plusieurs options pour se déplacer à pied ou à vélo, y compris des stations vélos en nombre suffisant dans les environs. En plus de cela, le bâtiment sera doté de deux panneaux solaires, contribuant à réduire la consommation énergétique et assurant un excellent E-peil. La rénovation à venir comprendra le renouveau complet du toiture, des fenêtres en PVC double vitrage conformes aux normes électriques et une certification électrique en règle. Ce projet immobilier ne manquera pas d’attirer ceux qui recherchent une propriété moderne, économique et bien située dans l’un des quartiers en pleine expansion d’Anvers. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite : cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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