Studio à vendre - Anvers RBU71136

Découvrez cet appartement-studio idéalement situé à Anvers, offrant un excellent potentiel d'investissement ou un premier logement pour les jeunes acheteurs. Située au sein d’un petit immeuble rénové en 2024, cette propriété se trouve à proximité immédiate de sites populaires tels que le parc Spoor Noord et la zone de la Slachthuissite, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme. La localisation stratégique permet également un accès facile aux principales voies rapides, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers le centre-ville ou en dehors de la ville. La station de transports en commun la plus proche offre plusieurs options de bus, tram ou train, tandis que de nombreux stations vélo dans les environs encouragent une mobilité douce et pratique. L’appartement, niché au premier étage d’un bâtiment résidentiel de deux étages, présente une surface habitable de 43 m². Bien que compacte, cette studio offre un espace de vie lumineux et aéré grâce à ses larges fenêtres qui offrent une vue dégagée et un éclairage naturel abondant. La pièce principale de 36 m² constitue un véritable espace de convivialité avec une cuisine ouverte équipée des appareils modernes indispensables : plaque de cuisson, hotte, évier, lave-vaisselle intégré, four, réfrigérateur et congélateur. La conception ouverte permet une sensation d’espace même dans cette surface modérée, tandis que l’accès au balcon ou terrasse de 4 m² permet de profiter d’un coin extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bain attenante de 6 m² comprend une douche, un meuble lavabo et un sèche-serviettes, avec suffisamment d’espace pour une machine à laver. La propriété dispose également d’un WC séparé; la répartition des espaces est optimisée pour maximiser chaque mètre carré. Ce bien bénéficie d’un certificat énergétique remarquable avec un EPC de 82 kWh/m²/an, ce qui témoigne de son excellente performance énergétique. Les rénovations récentes comprennent une mise aux normes électrique certifiée, un double vitrage PVC et un toit refait, assurant ainsi une faible consommation énergétique et des charges maîtrisées. La propriété est actuellement louée à 780 € par mois, ce qui représente une opportunité intéressante pour investir dans un marché en pleine croissance tout en bénéficiant d’un rendement stable. La situation calme mais centrale, combinée à une architecture moderne et des équipements de qualité, en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif rentable à Anvers. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite sur notre site web www.hansimmo.be — cette opportunité ne restera pas longtemps disponible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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