Studio à vendre - Anvers RBU71137

Située dans la dynamique ville d’Anvers, cette charmante studio à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants recherchant un logement moderne et fonctionnel. Négociée au prix de 179 500 €, cette propriété se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate du parc Spoor Noord et du site des abattoirs, offrant un cadre de vie à la fois urbain et verdoyant. La résidence, située au deuxième étage d’un petit immeuble qui sera entièrement rénové en 2024, bénéficie d’un confort moderne avec un excellent rapport qualité-prix. La rénovation comprendra notamment la nouvelle toiture, une conformité électrique, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage, permettant de réduire significativement la consommation énergétique avec un indice E-peil très favorable et l’installation prévue de deux panneaux solaires. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², aménagée intelligemment pour maximiser l’espace disponible. La pièce de vie principale, d’une superficie de 36 m², est lumineuse et accueillante grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur l’environnement calme de l’arrière de l’immeuble. L’espace cuisine ouverte est entièrement équipé avec des appareils modernes tels qu’un plaque de cuisson, une hotte, un évier, un lave-vaisselle intégré, un four ainsi qu’un réfrigérateur avec congélateur. La salle d’eau de 6 m² inclut une douche, un lavabo moderne et une place pour une machine à laver, tandis qu’une toilette séparée renforce le confort de ce studio bien pensé. La terrasse de 4 m² orientée au nord offre un espace extérieur privé pour profiter du calme tout en bénéficiant d’un environnement paisible, idéal pour se détendre après une journée de travail ou pour recevoir des amis dans un cadre agréable. La localisation dans une zone bien desservie par les transports en commun constitue un autre atout majeur. À quelques minutes à pied ou à vélo, vous accédez à une multitude de lignes de bus, tram ou train, facilitant vos déplacements dans la ville et ses environs. La proximité des stations de vélo en libre-service contribue également à la praticité quotidienne. Actuellement louée à 700 € par mois, cette studio constitue également une excellente opportunité d’investissement, assurant un revenu stable. En résumé, cette propriété allie praticité, modernité et situation idéale dans une ville en pleine croissance. Pour toute demande d’information, une estimation gratuite ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier dans un secteur dynamique d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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