Studio à vendre - Anvers RBU86083

Cette charmante studio à vendre située au 21 Somméstraat, dans la ville dynamique d'Anvers, représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les jeunes professionnels à la recherche de leur premier logement. Avec un prix attractif de 179 500 €, cette propriété de 47 m² offre une surface habitable optimisée, où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La disposition intérieure comprend une pièce de vie lumineuse de 36 m², agrémentée d'une grande baie vitrées qui confère une impression d'espace et offre une vue dégagée sur un terrain orienté au nord. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés tels qu'un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur, permet de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. La salle de bain de 6 m² comprend une douche, un lavabo avec meuble intégré, un espace pour la machine à laver, et une servante pour plus de commodité. La toilette séparée vient compléter cet aménagement intérieur fonctionnel. Située dans une résidence en cours de rénovation intégrale prévue pour 2024, cette studio bénéficie d’un équipement moderne répondant aux normes actuelles en matière d’énergie et de sécurité. Le toit a été renouvelé, l’installation électrique a été mise en conformité, et les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Deux panneaux solaires contribuent à réduire la consommation énergétique, ce qui se traduit par un très bon E-peil, attestant d’une faible empreinte écologique et de coûts énergétiques maîtrisés. Cet appartement se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une ambiance calme et une intimité appréciable. La présence d’un terrasse de 4 m² à l’arrière du bâtiment permet de profiter d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis, tout en bénéficiant d’une tranquillité appréciable. La proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, train) facilite tous vos déplacements dans la ville et ses environs, tandis que la proximité des grands axes routiers permet d’accéder rapidement à toute la région. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement avec un bon potentiel locatif ou d’un pied-à-terre dans un quartier en pleine évolution, cette opportunité ne doit pas être manquée. La propriété est actuellement non louée, ce qui vous offre la possibilité de l’acquérir en toute liberté ou d’en faire un investissement locatif sécurisé avec un rendement intéressant. La complexité des rénovations déjà effectuées garantit une tranquillité d’esprit quant à la conformité et à la performance énergétique du bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez consulter le site www.hansimmo.be ou contacter directement notre agence pour une évaluation gratuite. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un investissement immobilier dans l’une des villes les plus attractives du Nord de la Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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