Studio à vendre - Geel RBV89284

Valkenborch 16 c 2440 Geel

195 000 €

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RBV89284

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklare studio op het gelijkvloers, gelegen in een rustige residentie aan Valkenborch 16 C in Geel. Deze praktische woning combineert comfort met een centrale ligging en is ideaal voor starters, investeerders of wie compact wil wonen. De leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt met 28,13 m² voldoende plaats voor een zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een open gevoel. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is functioneel ingericht, waardoor alles binnen handbereik ligt. De aparte slaapkamer van 11,41 m² zorgt voor de nodige rust en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte met kastruimte. De badkamer is compact en praktisch uitgerust. Verder beschikt het appartement over mechanische ventilatie en een beveiligde inkomdeur met parlofoon. Buiten geniet u van een oostgericht terras van 7,7 m², ideaal om de dag te starten met de ochtendzon. Uw wagen parkeert u veilig in de ondergrondse privé garage. De ligging is een grote troef: op 3,2 km van de snelweg en met openbaar vervoer op wandelafstand (450 m). Winkels, scholen en het centrum van Geel bevinden zich vlakbij. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20211114-0002492853-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV89284 Réf. vendeur: BE4951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Klein Veldekens

1,1 km 3' 1,1 km 1' 25'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

896 m 4' 1,1 km 1' 41'' 772 m 11' 896 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

896 m 4' 1,1 km 1' 41'' 772 m 11' 896 m 11'

Écoles secondaires

Kogeka 4

1,5 km 5' 599 m 47'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

78 m 56''

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

78 m 56''

De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More

78 m 56''

Gares

Geel

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 998 m 10' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Voka Kempen

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Lebon

1 km 4' 889 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Cc De Werft

1,1 km 14'

Supermarchés

Lidl Geel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1 km 11' 1,4 km 16'

Carrefour Market Geel

1,2 km 4' 1,6 km 2' 18'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Spar Geel

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,8 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de Valkenborch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Geel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Geel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Lebon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Groepsopvang Klein Veldekens" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kogeka 4" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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