Studio à vendre - Louvain RBT98419

Riddersstraat 3 0001 3000 Louvain

280 000 €

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RBT98419

  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette studio, située au rez-de-chaussée d’un immeuble soigné au croisement de la Brusselsestraat et de la Riddersstraat à Leuven, offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Rénovée récemment, elle se compose d’une entrée accueillante, d’une salle de bain moderne et d’un espace de vie lumineux avec un nouveau sol et une cuisine épurée et contemporaine. La pièce principale bénéficie d’une bonne luminosité naturelle, idéale pour une utilisation en tant que logement étudiant ou première acquisition. L’appartement dispose également d’un espace de stockage important avec une cave privative de 4 m², ce qui est un atout considérable pour optimiser le rangement. La propriété est équipée d’un chauffage individuel au gaz, récemment mis à jour en 2024, et dispose de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La certification électrique a été réalisée conformément aux normes en vigueur, assurant la sécurité et la conformité du logement. Sa localisation est particulièrement appréciée : à proximité immédiate du campus Gasthuisberg, de la ring de Leuven et de l’autoroute E314, elle facilite l’accès aux principales voies de transport. Autour de l’immeuble, on trouve des cafés conviviaux, des commerces et des restaurants, offrant un cadre de vie dynamique tout en restant calme. La possibilité de stationner aisément sur le Sint-Jacobsplein constitue également un avantage pour les résidents.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98419 Réf. vendeur: 4096609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Wurpskes

150 m 2' 12'' 140 m 20'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

197 m 2' 57'' 198 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Mater Dei

293 m 2' 1'' 1 km 2' 28'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Sancta Maria Leuven

293 m 2' 1'' 1 km 2' 28'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

126 m 1' 31''

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

126 m 1' 31''

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

126 m 1' 31''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

2,3 km 13' 4 km 5' 1,8 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 59' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

1,1 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwers

123 m 1' 27'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Leuven E-Lock (Tiensevest)

2 km 24'

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

347 m 5' 700 m 1' 45'' 347 m 4' 347 m 4'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

552 m 2' 18'' 1 km 2' 31'' 515 m 7' 552 m 7'

Delhaize Leuven

673 m 5' 2 km 5' 628 m 8' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,9 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,2 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Leuven Brusselsestraat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Leuven" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Mater Dei", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Wurpskes" et se trouve à 2 minutes en marchant."Sancta Maria Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwers", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Leuven II") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Leuven E-Lock (Tiensevest)".La gare de train la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.

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