Studio à vendre - Louvain RBV24689

Située au cœur de Leuven, cette charmante studio meublée représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Avec un prix attractif de 164 000 €, cette propriété située au 20 Dagobertstraat, dans le quartier dynamique de Leuven, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de nombreuses commodités. La station de train de Leuven, ainsi que plusieurs campus universitaires tels que la Faculté de Droit, les Sciences Sociales, la Psychologie et l’Économie, sont accessibles en seulement dix minutes à pied, ce qui en fait un choix parfait pour étudiants et jeunes professionnels cherchant un logement pratique et moderne en milieu urbain. La résidence est construite en 2008, offrant une infrastructure récente et bien entretenue, avec notamment un ascenseur facilitant l’accès à cet appartement situé au deuxième étage. L’appartement, d’une surface habitable de 20 m², est entièrement aménagé pour assurer un confort optimal. Il dispose d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que d’un système de chauffage au gaz couplé à du double vitrage, garantissant une bonne isolation et une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. La présence d’un grand terrasse de 18 m², partagée avec une autre studio, ajoute une dimension agréable à ce bien, idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des amis. Les équipements incluent également une certification électrique conforme, renforçant la sécurité et la tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. La résidence propose en outre des commodités modernes telles qu’une piscine à vélos sécurisée, un vaste toit-terrasse commun et une cuisine collective, favorisant la convivialité entre résidents. Le cadre de vie dans ce quartier résidentiel offre une qualité de vie élevée avec un accès facile aux espaces verts tels que le parc De Walque, tout en étant parfaitement connecté au centre-ville de Leuven. La propriété est vendue non louée, permettant à l’acquéreur d’en prendre possession rapidement ou de commencer une location immédiate si souhaité. La consommation énergétique annuelle est estimée à environ 231 kWh/m², correspondant à une classification énergétique C. Pour toute personne intéressée par cette opportunité immobilier ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter notre agence dès maintenant via email à Contact ou par téléphone au Tel 0495 29 20 80 . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement idéalement situé dans une ville universitaire dynamique, combinant praticité et modernité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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