Studio à vendre - Louvain RBW18847

Prosper Poulletlaan 5 04.17 3000 Louvain

225 000 €

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RBW18847

  • 1 Chambre(s)
  • 22 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Gerenoveerde, gemeubelde en energiezuinige(B-label) studio met een balkon te centrum Leuven!Deze lichtrijke studio is instapklaar en is centraal gelegen nabij verschillende faculteiten, openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten, eet- en drankgelegenheden en het UZ Gasthuisberg. Op slechts 5min wandelen staat u op de Grote markt en de Bondgenotenlaan! Ook naar de E40 en de E314 is er een zeer vlotte verbinding via de Koning Boudewijnlaan. Deze mooie studio vormt de perfecte uitvalsbasis voor een studerend kind en/of is een interessante investering met een sterk verhuurpotentieel.De studio is gelegen op de vierde verdieping en bestaat uit een lichtrijke leefruimte met een open keuken en een aparte badkamer. Zowel de keuken als de badkamer werden recent vernieuwd. De studio beschikt over een balkon en op het gelijkvloers is een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Verlichting en gordijnen inclusief!EPC 114kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze leuke studio graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via  Contact of Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

22 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18847 Réf. vendeur: 4388668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

480 m 1' 47'' 478 m 1' 8'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paridaens

587 m 4' 587 m 1' 35'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paridaens

587 m 4' 587 m 1' 35'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Leuven

455 m 2' 55'' 287 m 41'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 520 - Schoolbus Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

151 m 1' 48''

De Lijn - 524 - Schoolbus Tielt - Leuven - Heverlee

151 m 1' 48''

De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen

151 m 1' 48''

Gares

Heverlee

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 12' 21,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

722 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervaerenlaan

455 m 2' 53'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heverlee

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Leuven

170 m 1' 39'' 368 m 1' 18'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Carrefour Market Heverlee

639 m 2' 17'' 639 m 1' 6'' 628 m 8' 628 m 8'

Colruyt Heverlee

949 m 5' 1,1 km 2' 20'' 623 m 12' 949 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,2 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,6 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

27 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,7 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de Prosper Poulletlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vandervaerenlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'T Prutske" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Leuven" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Paridaens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Leuven" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heverlee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 520 - Schoolbus Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 524 - Schoolbus Tielt - Leuven - Heverlee, De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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