Studio à vendre - Heverlee RBV27688

Découvrez cette charmante studio à vendre à Heverlee, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant vivre dans un environnement pratique et agréable. Située au cœur du quartier Sint-Lambertusstraat 20, cette propriété se distingue par sa qualité de rénovation et son excellente performance énergétique, attestée par son label EPC B. Construite en 1940 mais entièrement modernisée en 2018, cette unité de 29 m² offre un espace fonctionnel et optimisé, parfaitement adapté aux modes de vie modernes. La localisation stratégique à proximité de Leuven facilite l’accès aux commodités, aux transports en commun, aux universités ainsi qu’aux commerces, ce qui en fait un choix judicieux pour étudiants, jeunes professionnels ou personnes cherchant une résidence secondaire pratique dans la région. L’intérieur de cette studio se compose d’une pièce principale intégrant un espace cuisine ouvert, combinant salle à manger, séjour et espace nuit dans une harmonie équilibrée. La kitchenette, équipée pour répondre aux besoins quotidiens, s’ouvre sur cette pièce lumineuse offrant une vue agréable sur la verdure de la jardin commun. La salle de bain séparée dispose d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, apportant confort et praticité à ses occupants. La propriété est vendue meublée, ce qui permet une installation immédiate et sans souci. La consommation énergétique modérée est assurée par une électricité conforme et un certificat d’installation électrique à jour. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 90 euros, comprenant notamment l’eau et le chauffage, contribuant à une gestion facilitée du budget. Le bien immobilier bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien situé dans un immeuble bien entretenu, avec une partie arrière donnant sur une zone verte calme. La présence d’un jardin privé et d’un espace commun convivial, notamment une grande cuisine équipée d’un coin salon, renforce l’aspect social et relaxant de la résidence. En plus, le logement possède une place privative dans la remise à vélos sécurisée, un atout précieux pour les usagers de deux roues. La situation géographique avantageuse facilite également l’accès aux infrastructures publiques et aux axes routiers majeurs. Avec un prix attractif de 240 000 euros hors taxes, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence à Heverlee. N’attendez pas pour prendre contact et découvrir tout le potentiel de cette pépite immobilière dans un secteur dynamique et recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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