Studio à vendre - Schifflange RBV78502
Rue de la Paix
3871 Schifflange
229 000 €
Description
Situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, supermarchés et transports en commun (bus, tram, gare vers Luxembourg-ville ainsi que les accès autoroutiers vers la France), ce charmant studio entièrement rénové saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement idéal.
Situé au 3? étage d'une résidence sans ascenseur, le bien a été entièrement remis à neuf avec une cuisine moderne et une salle de douche entièrement rénovées.
Le studio se compose comme suit :
Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte
Une salle de douche avec WC et branchement pour machine à laver
Une mezzanine pouvant accueillir un lit de 90x200 cm
Une cave privative
Le bien peut être loué semi-meublé, offrant ainsi une solution idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Informations locatives actuelles :
Loyer mensuel : 1.070 €
Charges : 120 €
Total mensuel : 1.190 €
Les charges comprennent l'eau ainsi que l'entretien des parties communes (électricité des communs et nettoyage). L'électricité et le chauffage de l'appartement, Internet, les poubelles et l'assurance habitation restent à charge du locataire.
Atouts du bien :
Situation idéale proche de toutes commodités
Studio entièrement rénové
Très bonne accessibilité vers Luxembourg-ville et la France
Possibilité de visites en vidéo WhatsApp
Idéal pour investissement locatif
Depuis 2011, LD Home met son expertise en gestion locative et en vente immobilière au service de ses clients.
N'hésitez pas à contacter Mme Renault par email : Contact ou par téléphone Tel +352 661 774 711 pour toute information complémentaire, une visite ou une estimation de votre bien.
LD Home ? « Gardien de votre patrimoine immobilier » Tout voir Réduire
Situé au 3? étage d'une résidence sans ascenseur, le bien a été entièrement remis à neuf avec une cuisine moderne et une salle de douche entièrement rénovées.
Le studio se compose comme suit :
Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte
Une salle de douche avec WC et branchement pour machine à laver
Une mezzanine pouvant accueillir un lit de 90x200 cm
Une cave privative
Le bien peut être loué semi-meublé, offrant ainsi une solution idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Informations locatives actuelles :
Loyer mensuel : 1.070 €
Charges : 120 €
Total mensuel : 1.190 €
Les charges comprennent l'eau ainsi que l'entretien des parties communes (électricité des communs et nettoyage). L'électricité et le chauffage de l'appartement, Internet, les poubelles et l'assurance habitation restent à charge du locataire.
Atouts du bien :
Situation idéale proche de toutes commodités
Studio entièrement rénové
Très bonne accessibilité vers Luxembourg-ville et la France
Possibilité de visites en vidéo WhatsApp
Idéal pour investissement locatif
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Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
25 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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