Studio à vendre - Esch-sur-Alzette RBR93963

Boulevard J.F. Kennedy 64 4170 Esch-sur-Alzette

235 000 €

Boulevard J.F. Kennedy 64 4170 Esch-sur-Alzette

Description

***STUDIO***LUMINEUX***RENTABLITE >5%***

Direct Immo vous propose ce studio de 28m² bien agencé près de centre ville et de la gare d'Esch-sur-Alzette. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec bonne rentabilité.

On rentre par la pièce principale (aucune place perdue).
La cuisine est actuellement séparée. Possibilité de déplacer la cuisine dans le séjour afin de créer une chambre à la place.

Pour tout renseignement:
Téléphone : 661 876 661 Email : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR93963 Réf. vendeur: TH-68JFK1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,4 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,4 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,9 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

788 m 9'

Gares

Bascharage-Sanem

711 m 3' 697 m 57'' 0 m 0'' 711 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,7 km 9'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

5 km 22' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Lidl Aubange

6,1 km 21' 6,5 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Trafic Athus

6,4 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Musées

Musée Gaspar

21,6 km 21'

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Niederkorn" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 7 minutes en voiture.

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