Studio à vendre - Niederkorn RBU67121

4520 Niederkorn

260 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 30
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Studio rénové à vendre à Niederkorn

Découvrez ce joli studio entièrement rénové en 2024, idéalement situé à Niederkorn, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

Avec une superficie de 29,55 m², cet espace moderne et fonctionnel offre un cadre de vie confortable, parfait pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif.

Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine équipée contemporaine et d’une salle de douche avec finitions modernes.

- Rénovation complète en 2024
- Emplacement pratique, proche des transports et commerces
- Idéal pour un premier achat ou un investissement
- Possibilité d'acheter un garage fermé pour 50.000€

Ne manquez pas cette opportunité rare à Niederkorn ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

30 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU67121 Réf. vendeur: 86426205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,7 km 29' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,1 km 8'

Gares

Petange

2,3 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,9 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,6 km 21' 6,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Athus

5,9 km 34' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Trafic Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musées

Musée Gaspar

23,4 km 22'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Poiriers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 30 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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