• 1 Chambre(s)

Description

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!!

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un studio meublé de haut standing en co-living idéalement situé en plein centre de DIFFERDANGE - Tour GRAVITY

Charmant studio meublé et équipé avec une surface utile de 20,22m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une récente copropriété achevée en 05/2023 (CPE A-A)

Ce studio se compose comme suit:
- Hall d’entrée & couloir
- Salle de douche & WC
- Chambre à coucher avec lit queen size
- Coin bureau

Données techniques - informations complémentaires:
- Cuisine partagée
- Espaces détentes & collectifs
- Maintenance journalière des espaces communs
- Buanderie (avec lave-linge et sèche-linge),

Points forts:
- État neuf & CPE A-A
- Revenu locatif intéressant + amortissement 6% sur durée restante 4 ans
- Proche de toutes commodités, commerce et des accès autoroutiers

Disponibilité: immédiate

DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.

Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Sergio ROCHA | Tel +352 691 427 424 | Contact | Tel +352 20 60 67 60 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS83676 Réf. vendeur: 85717063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,2 km 32' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,6 km 12'

Gares

Petange

4,6 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,6 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

1,8 km 7' 1,8 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Lidl Aubange

7,9 km 31' 11,4 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Aubange

8,1 km 38' 11,7 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 25'

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Niederkorn" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (10 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 10 minutes en voiture."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 43 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 44 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 12 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".

Tout voir Réduire