Studio à vendre - Schuttrange RBU43276
5368 Schuttrange
290 000 €
Description
Studio à vendre à Schuttrange à 15min du Kirchberg
Engel & Völkers vous présente ce studio fonctionnel situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 4 unités, à seulement 15 minutes du Kirchberg et de l’aéroport de Luxembourg-Findel.
Érigée en 1920 et protégée au niveau communal, la résidence a été transformée en appartements en 1992.
D’une superficie cadastrale de 44,32m², le studio se compose comme suit:
- un séjour lumineux ±22m²
- une cuisine séparée de ±12m²
- une salle de douche équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC
Les prestations comprennent un sol en carrelage, des fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels, ainsi qu’un chauffage par radiateurs.
Un garage extérieur privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d’une buanderie commune.
Le studio est actuellement loué, les charges sont de ±185€ par mois. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS?
Recevez la brochure complète incluant les plans et l’adresse sur simple demande: www.engelvoelkers.com/lu
Cette propriété vous est présenté par Paul Dumont, Engel & Völkers Luxembourg.
Le studio est situé dans la Rue de Canach à Schuttrange et offre une très bonne accessibilité en direction de Luxembourg-Ville, Kirchberg et Findel.
Outre sa situation proche de la nature, la commune de Schuttrange dispose de très bonnes infrastructures: école primaire, crèches, clubs de sport (tennis, football, badminton,...), divers restaurants et cafés, supermarchés (Naturata et Smatch), boulangeries, une pharmacie, médecins, etc.
La forêt toute proche offre de belles possibilités de promenades à pied ou à vélo.
La localité voisine de Munsbach dispose de sa propre gare avec des liaisons en direction de Luxembourg et de Trèves. La commune est également desservie par plusieurs lignes de bus.
Distances jusqu'à :
- Arrêt de bus "Schuttrange, Kanecherstrooss" : 15m
- Kirchberg : ±9 km
- Autoroute A1 : ±3 km
- Gare de Munsbach : ±1,5 km
- Aéroport Findel : ±6,5 km
- Crèche Schuttrange : ±950m
- École de Schuttrange : ±750 m
- Centres sportifs de Niederanven : ±6,5 km
- Commerce (par ex. Smatch, Munsbach) : ±2 km
ENGLISH VERSION
Studio for sale in Schuttrange, 15min away from Kirchberg
Engel & Völkers presents this functional studio located on the ground floor of a residential building with 4 units, just 15 minutes from Kirchberg and Luxembourg-Findel airport.
Built in 1920 and protected at the communal level, the building was converted into apartments in 1992.
With a cadastral area of 44.32m², the studio is divided as follows:
- a light-filled living room ±22m²
- a separate kitchen of ±12m²
- a shower room equipped with a shower, a sink, and WC.
The features include tiled flooring, PVC windows with double glazing and manual shutters, as well as radiator heating.
A private outdoor garage and a cellar complete this property. The building also has a shared laundry room.
The studio is currently rented out, with charges of ±€185 per month. Renovation work is to be expected.
WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE?
Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: www.engelvoelkers.com/lu
This property is presented to you by Paul Dumont, Engel & Völkers Luxembourg.
The studio is located on Rue de Canach in Schuttrange and offers very good accessibility towards Luxembourg City, Kirchberg, and Findel.
In addition to its proximity to nature, the municipality of Schuttrange has very good infrastructure: primary school, daycares, sports clubs (tennis, football, badminton,...), various restaurants and cafes, supermarkets (Naturata and Smatch), bakeries, a pharmacy, doctors, etc.
The nearby forest offers great opportunities for walking or cycling.
The neighboring locality of Munsbach has its own train station with connections towards Luxembourg and Trier. The municipality is also served by several bus lines.
Distances to:
- Bus stop "Schuttrange, Kanecherstrooss": 15m
- Kirchberg: ±9 km
- Highway A1: ±3 km
- Munsbach train station: ±1.5 km
- Findel Airport: ±6.5 km
- Schuttrange daycare: ±950m
- Schuttrange school: ±750 m
- Niederanven sports centers: ±6.5 km
- Shopping (e.g., Smatch, Munsbach): ±2 km
DEUTSCHE VERSION
Studio zu verkaufen in Schuttrange, 15 Min. vom Kirchberg entfernt
Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses funktionale Studio im Erdgeschoss einem kleinem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten, nur 15 Minuten vom Kirchberg und dem Flughafen Luxemburg-Findel entfernt.
Das 1920 erbaute und auf Gemeindeebene geschützte Gebäude wurde 1992 in Wohnungen umgewandelt.
Mit einer Katasterfläche von 44,32m² setzt sich das Studio wie folgt zusammen:
- ein helles Wohnzimmer von ±22m²
- eine separate Küche von ±12m²
- ein Duschbad mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet
Die Ausstattung umfasst einen gefliesten Boden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und manuelle Rollläden sowie eine Heizung mit Heizkörpern.
Eine private Außengarage sowie ein Keller vervollständigen dieses Angebot. Das Mehrfamilienhaus verfügt auch über eine gemeinschaftliche Waschküche.
Das Studio ist derzeit vermietet, die Nebenkosten betragen ±185€ pro Monat.
Renovierungsarbeiten sind zu erwarten.
MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: www.engelvoelkers.com/lu
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Paul Dumont, Engel & Völkers Luxemburg.
Das Studio befindet sich in der Rue de Canach in Schuttrange und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit in Richtung Luxemburg-Stadt, Kirchberg und Findel.
Neben seiner naturnahen Lage verfügt die Gemeinde Schuttrange über sehr gute Infrastrukturen: Grundschule, Kindertagesstätten, Sportvereine (Tennis, Fußball, Badminton,...), verschiedene Restaurants und Cafés, Supermärkte (Naturata und Smatch), Bäckereien, eine Apotheke, Ärzte usw. Der nahe gelegene Wald bietet schöne Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren.
Der benachbarte Ort Munsbach verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Luxemburg und Trier. Die Gemeinde wird auch von mehreren Buslinien bedient.
Entfernungen bis zu:
- Bushaltestelle "Schuttrange, Kanecherstrooss": 15m
- Kirchberg: ±9 km
- Autobahn A1: ±3 km
- Bahnhof Munsbach: ±1,5 km
- Flughafen Findel: ±6,5 km
- Kindertagesstätte Schuttrange: ±950m
- Schule Schuttrange: ±750 m
- Sportzentren von Niederanven: ±6,5 km
- Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Smatch, Munsbach): ±2 km Tout voir Réduire
Engel & Völkers vous présente ce studio fonctionnel situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 4 unités, à seulement 15 minutes du Kirchberg et de l’aéroport de Luxembourg-Findel.
Érigée en 1920 et protégée au niveau communal, la résidence a été transformée en appartements en 1992.
D’une superficie cadastrale de 44,32m², le studio se compose comme suit:
- un séjour lumineux ±22m²
- une cuisine séparée de ±12m²
- une salle de douche équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC
Les prestations comprennent un sol en carrelage, des fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels, ainsi qu’un chauffage par radiateurs.
Un garage extérieur privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d’une buanderie commune.
Le studio est actuellement loué, les charges sont de ±185€ par mois. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS?
Recevez la brochure complète incluant les plans et l’adresse sur simple demande: www.engelvoelkers.com/lu
Cette propriété vous est présenté par Paul Dumont, Engel & Völkers Luxembourg.
Le studio est situé dans la Rue de Canach à Schuttrange et offre une très bonne accessibilité en direction de Luxembourg-Ville, Kirchberg et Findel.
Outre sa situation proche de la nature, la commune de Schuttrange dispose de très bonnes infrastructures: école primaire, crèches, clubs de sport (tennis, football, badminton,...), divers restaurants et cafés, supermarchés (Naturata et Smatch), boulangeries, une pharmacie, médecins, etc.
La forêt toute proche offre de belles possibilités de promenades à pied ou à vélo.
La localité voisine de Munsbach dispose de sa propre gare avec des liaisons en direction de Luxembourg et de Trèves. La commune est également desservie par plusieurs lignes de bus.
Distances jusqu'à :
- Arrêt de bus "Schuttrange, Kanecherstrooss" : 15m
- Kirchberg : ±9 km
- Autoroute A1 : ±3 km
- Gare de Munsbach : ±1,5 km
- Aéroport Findel : ±6,5 km
- Crèche Schuttrange : ±950m
- École de Schuttrange : ±750 m
- Centres sportifs de Niederanven : ±6,5 km
- Commerce (par ex. Smatch, Munsbach) : ±2 km
ENGLISH VERSION
Studio for sale in Schuttrange, 15min away from Kirchberg
Engel & Völkers presents this functional studio located on the ground floor of a residential building with 4 units, just 15 minutes from Kirchberg and Luxembourg-Findel airport.
Built in 1920 and protected at the communal level, the building was converted into apartments in 1992.
With a cadastral area of 44.32m², the studio is divided as follows:
- a light-filled living room ±22m²
- a separate kitchen of ±12m²
- a shower room equipped with a shower, a sink, and WC.
The features include tiled flooring, PVC windows with double glazing and manual shutters, as well as radiator heating.
A private outdoor garage and a cellar complete this property. The building also has a shared laundry room.
The studio is currently rented out, with charges of ±€185 per month. Renovation work is to be expected.
WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE?
Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: www.engelvoelkers.com/lu
This property is presented to you by Paul Dumont, Engel & Völkers Luxembourg.
The studio is located on Rue de Canach in Schuttrange and offers very good accessibility towards Luxembourg City, Kirchberg, and Findel.
In addition to its proximity to nature, the municipality of Schuttrange has very good infrastructure: primary school, daycares, sports clubs (tennis, football, badminton,...), various restaurants and cafes, supermarkets (Naturata and Smatch), bakeries, a pharmacy, doctors, etc.
The nearby forest offers great opportunities for walking or cycling.
The neighboring locality of Munsbach has its own train station with connections towards Luxembourg and Trier. The municipality is also served by several bus lines.
Distances to:
- Bus stop "Schuttrange, Kanecherstrooss": 15m
- Kirchberg: ±9 km
- Highway A1: ±3 km
- Munsbach train station: ±1.5 km
- Findel Airport: ±6.5 km
- Schuttrange daycare: ±950m
- Schuttrange school: ±750 m
- Niederanven sports centers: ±6.5 km
- Shopping (e.g., Smatch, Munsbach): ±2 km
DEUTSCHE VERSION
Studio zu verkaufen in Schuttrange, 15 Min. vom Kirchberg entfernt
Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses funktionale Studio im Erdgeschoss einem kleinem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten, nur 15 Minuten vom Kirchberg und dem Flughafen Luxemburg-Findel entfernt.
Das 1920 erbaute und auf Gemeindeebene geschützte Gebäude wurde 1992 in Wohnungen umgewandelt.
Mit einer Katasterfläche von 44,32m² setzt sich das Studio wie folgt zusammen:
- ein helles Wohnzimmer von ±22m²
- eine separate Küche von ±12m²
- ein Duschbad mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet
Die Ausstattung umfasst einen gefliesten Boden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und manuelle Rollläden sowie eine Heizung mit Heizkörpern.
Eine private Außengarage sowie ein Keller vervollständigen dieses Angebot. Das Mehrfamilienhaus verfügt auch über eine gemeinschaftliche Waschküche.
Das Studio ist derzeit vermietet, die Nebenkosten betragen ±185€ pro Monat.
Renovierungsarbeiten sind zu erwarten.
MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: www.engelvoelkers.com/lu
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Paul Dumont, Engel & Völkers Luxemburg.
Das Studio befindet sich in der Rue de Canach in Schuttrange und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit in Richtung Luxemburg-Stadt, Kirchberg und Findel.
Neben seiner naturnahen Lage verfügt die Gemeinde Schuttrange über sehr gute Infrastrukturen: Grundschule, Kindertagesstätten, Sportvereine (Tennis, Fußball, Badminton,...), verschiedene Restaurants und Cafés, Supermärkte (Naturata und Smatch), Bäckereien, eine Apotheke, Ärzte usw. Der nahe gelegene Wald bietet schöne Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren.
Der benachbarte Ort Munsbach verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Luxemburg und Trier. Die Gemeinde wird auch von mehreren Buslinien bedient.
Entfernungen bis zu:
- Bushaltestelle "Schuttrange, Kanecherstrooss": 15m
- Kirchberg: ±9 km
- Autobahn A1: ±3 km
- Bahnhof Munsbach: ±1,5 km
- Flughafen Findel: ±6,5 km
- Kindertagesstätte Schuttrange: ±950m
- Schule Schuttrange: ±750 m
- Sportzentren von Niederanven: ±6,5 km
- Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Smatch, Munsbach): ±2 km Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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