Studio à vendre - Gand RBT39410
Poelsnepstraat 15 304 9000 Gand
235 000 €
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Description
Située au 15 Poelsnepstraat, dans le quartier de Gent à proximité immédiate de la gare Sint-Pieters, cette studio constitue une option attractive pour les investisseurs ou les étudiants. La propriété se trouve dans un immeuble récent datant de 2009, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires de la région. Son emplacement en zone résidentielle garantit un environnement calme et verdoyant, idéal pour un mode de vie pratique et agréable. Le studio, d’une superficie de 41 m², se situe au troisième étage sans ascenseur et est conçu pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L’intérieur comprend une pièce principale qui sert à la fois de salon et de chambre, une cuisine partiellement équipée avec plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur avec congélateur et four, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et raccordement pour lave-linge. La propriété dispose également d’un WC séparé, d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme. Elle est actuellement louée, ce qui en fait une option clé en main pour les investisseurs. L’appartement est à la fois fonctionnel et bien entretenu, avec des coûts de copropriété faibles. La performance énergétique est mesurée à 171 kWh/(m² an), conformément aux normes en vigueur. La localisation stratégique à proximité du réseau de transports et des commodités locales en fait une propriété pratique pour une utilisation quotidienne ou comme placement immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Axel Lenaerts au Tel 09 245 24 24 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 644 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Aménagement intérieur
Surface habitable
41 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Référence PEB
202505160003602065-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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