Studio à vendre - Ettelbruck RBV86842

*** Avis aux Investisseurs ***
- Rendement locatif estimé proche de 5 % -

eXp Luxembourg, Leader mondial de l'immobilier, vous propose un Studio meublé à Ettelbruck Opportunité idéale pour investisseurs, célibataires ou jeunes couples

Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur construite dans les années 60, ce studio entièrement meublé profite d’un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas du centre d’Ettelbruck, de la gare, des commerces, restaurants, de la clinique ainsi que des cabinets médicaux.

Le studio offre une configuration fonctionnelle et agréable comprenant :

• une cuisine semi-équipée séparée
• une salle de douche
• un espace salon / séjour / chambre lumineux

Le bien sera vendu entièrement meublé avec notamment un lit, une table avec chaises, un meuble-lit sur mesure, un fauteuil relaxant, une télévision, une machine à laver ainsi qu’un séchoir.

La résidence dispose d’un ascenseur et de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, notamment à l’arrière du bâtiment.

Grâce à sa localisation stratégique et à sa proximité avec toutes les commodités, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition ou un pied-à-terre pratique au cœur d’Ettelbruck.

Un bien clé en main, fonctionnel et facile à louer dans un secteur très demandé.

La commission d'agence du prix de vente est à la charge du vendeur, plus TVA.
(Prix susceptible d'évoluer selon les prestations complémentaires proposées).
Aucun frais pour l’acquéreur.

Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel. Elles sont sujettes à modifications sans préavis. Tout voir Réduire