Studio à vendre - Wachtebeke RBU04597

Smishoek 12 102 9185 Wachtebeke

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RBU04597

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce charmant studio situé au cœur de Wachtebeke offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Avec une superficie de 55 m², il comprend une pièce principale accueillante grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte, pratique et bien aménagée, donne sur un espace repas convivial, tandis que la chambre spacieuse donne accès à une salle de bain moderne équipée d'une double vasque. L'appartement dispose également d'une cave de rangement, d’un ascenseur, ainsi que d'une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. À l’extérieur, un terrasse de 6 m² permet de profiter des beaux jours. La localisation centrale à Wachtebeke garantit un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, tout en étant à proximité des zones naturelles idéales pour la marche ou le vélo. Conforme aux réglementations en vigueur, le logement possède un certificat électrique valide et un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en 2035. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation, ce qui en fait un bien attrayant pour une première acquisition ou un placement locatif intéressant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Référence PEB

20250109-0003500957-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04597 Réf. vendeur: 255102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindervreugd

453 m 1' 34'' 453 m 50'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens

468 m 1' 38'' 468 m 52'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Laurens

550 m 1' 50'' 550 m 49'' 541 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2

647 m 2' 13'' 647 m 1' 3'' 549 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

168 m 2' 1''

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

168 m 2' 1''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

168 m 2' 1''

Gares

Beervelde

10,2 km 34' 10,3 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Bornes de recharge

La Riviera

2,4 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

6,2 km 21' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wachtebeke

63 m 13'' 63 m 6'' 63 m 45'' 63 m 45''

Comarkt Wachtebeke

558 m 1' 57'' 558 m 1' 4'' 473 m 6' 473 m 6'

Aldi Wachtebeke

859 m 3' 859 m 1' 23'' 572 m 8' 671 m 8'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

3,7 km 6'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Wachtebeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Wachtebeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wachtebeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hospicestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Riviera") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Laurens" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kindervreugd" et se situe à 1 minute en voiture.

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