Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Wachtebeke, une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La superficie habitable de 54 m² comprend un espace de séjour convivial, une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine ouverte et pratique, parfaitement adaptée pour un quotidien confortable. La chambre spacieuse offre un espace de détente tranquille, complété par une salle de bains moderne équipée d'une double vasque, dans un style contemporain soigneusement pensé. En outre, une pièce de rangement supplémentaire permet d’optimiser l’organisation de votre espace de vie. La configuration de cet appartement en fait un choix idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement rentable. La localisation de ce bien immobilier est un véritable atout : à quelques pas des commerces, des établissements de restauration et des transports en commun, il bénéficie d’un environnement pratique et dynamique. La proximité avec des zones naturelles et récréatives offre également un cadre agréable pour les amateurs de balades ou de balades à vélo, renforçant le caractère attrayant de cette adresse. Inclus dans le prix, une place de stationnement souterraine constitue une vraie valeur ajoutée, offrant sécurité et commodité tout en étant séparément louable, ce qui peut séduire les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif. La résidence, construite en 2009, dispose d’un ascenseur et bénéficie d’un certificat énergétique performant (EPC 97 kWh/m²/an), attestant d’une bonne efficacité énergétique. Ce bien immobilier est proposé au prix de 179 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 515 euros. La présence d’un terrasson de 6 m² complète agréablement cette offre. La situation géographique en zone résidentielle et l’absence de risques liés aux inondations renforcent la sérénité que procure ce placement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Wachtebeke. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et engagement. En savoir plus ?
Studio à vendre - Wachtebeke
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Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ? Emplacement idéal : Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main. Aménagement et équipements : Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants - Chambres avec ou sans sanitaires privés - Studios - Trois cuisines communes - Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis - Jardin commun - Grand local à vélos, idéal pour les étudiants - Ascenseur Pourquoi investir dans ce bien ? - Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville - Entièrement rénové - Rendement locatif élevé : idéal comme investissement - Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles - Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire - Vente sous enregistrement Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand. Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes. Les prix commencent à partir de 160 000 euros pour une chambre et 220 000 euros pour un studio. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?
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Toplocatie: Direct aan de Coupure Licht & Zicht: Panoramische hoekligging Zekerheid: Lange termijn verhuur via SVK tot 2031 Potentieel: Ideaal project voor wie op zoek is naar waardevast vastgoed met optimalisatiemogelijkheden En savoir plus ?
Situation Ce studio entièrement rénové est situé au deuxième étage de la résidence Green House . L’emplacement est particulièrement avantageux : à distance de marche de la gare de Gand-Saint-Pierre, à vélo du centre-ville et à proximité de plusieurs campus universitaires et de hautes écoles. De plus, la connexion aux principaux axes routiers est excellente, garantissant un confort de vie et de déplacement optimal. Disposition En entrant dans le studio, vous arrivez dans le hall d’entrée. Le séjour lumineux avec coin nuit bénéficie d’une agréable luminosité grâce à la grande fenêtre à l’avant du bâtiment, offrant une vue sur le parc Delphine Boël. La nouvelle cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La salle de bains a également été entièrement rénovée et est équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. L’ensemble a été récemment repeint et fini avec des matériaux de qualité, ce qui rend le studio prêt à emménager. L’immeuble dispose en outre d’un local à vélos commun. Guillaume Logghe – ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement/studio nabij Gent-Zuid? Zoek niet verder! Deze studio gelegen te Karperstraat 150 heeft alles wat je zoekt. Indeling: - Woonkamer met uitgeruste open keuken - Badkamer met douche en toilet Bijzonderheden: - Geen syndicus - Geldig conformiteitsattest - EPC C (geen renovatieplicht) - Goed onderhouden eigendom - Momenteel verhuurd aan 579,12 euro - Appartement is vrij vanaf 01/04/2026 - huurder heeft opzeg gegeven - Eigen voorzieningen zoals keuken en badkamer - niet gemeenschappelijk - Goede ligging nabij supermarkten, restaurants, cafés, basis- en hogescholen Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan voor het bezoekmoment op zaterdag 17/01 vanaf 10:00. Een bezoek reserveren kan via de volgende link: ### of door contact op te nemen met Jill via ### of ### Bij Albert kom je thuis En savoir plus ?
Découvrez cette charmante studio à vendre dans la ville de Gand, un bien immobilier idéal pour investisseurs ou primo-accédants recherchant un pied-à-terre pratique et bien situé. Située au cœur de la ville, cette propriété offre un espace de vie compact mais fonctionnel, parfaitement optimisé pour profiter pleinement de la vie urbaine. La superficie habitable de 26 m² comprend une pièce principale avec une zone de couchage intégrée ainsi qu'une cuisine équipée, permettant un mode de vie confortable dans un espace bien conçu. La salle de bain séparée est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, offrant toutes les commodités nécessaires pour un confort quotidien optimal. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble construit en 1990, dans une zone qui allie modernité et histoire, avec une vue agréable sur un petit jardin privé. La localisation stratégique confère à cette propriété une accessibilité remarquable : elle est proche des transports en commun tels que bus et tramway, avec la célèbre coupure à proximité pour une mobilité fluide dans toute la ville. La proximité du centre historique de Gand permet d’accéder rapidement aux sites culturels, commerces et restaurants renommés, tout en profitant d’un environnement calme grâce à sa position en deuxième ligne de construction. La résidence est également équipée d’un système de chauffage central collectif, conforme à la norme EPC B, avec une consommation énergétique annuelle de 123 kWh/m², assurant confort et économie d’énergie. Le prix demandé pour cette opportunité immobilière est de 170 000 euros, sans TVA. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre une flexibilité immédiate à l’acheteur. La présence d’un parking à vélos au rez-de-chaussée ajoute un avantage pratique à cette offre. La localisation en zone à valeur culturelle et la possibilité d’acquérir selon le droit de préemption renforcent le caractère attractif de ce bien dans une ville dynamique et riche d’histoire. Si vous souhaitez acquérir cette studio ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité dans le marché immobilier de Gand, alliant localisation stratégique, confort moderne et potentiel d’investissement. En savoir plus ?
Cette studio est située dans une région calme mais centrale de Sint-Niklaas, offrant un accès pratique au centre-ville ainsi qu'aux principales voies de communication. La proximité avec de nombreux commerces, transports en commun et espaces de loisirs en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. L’appartement, construit en 2019, se trouve au deuxième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur. Il comprend une pièce à vivre lumineuse située en open space avec une cuisine moderne comprenant tous les appareils essentiels. La pièce donne accès à un terrasse de 8 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur privé. La zone nuit est intégrée dans l’espace principal, avec suffisamment d’espace pour un lit confortable. La salle de bain attenante est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, complétée par un WC séparé et une zone de rangement avec raccordement pour la machine à laver. L’appartement dispose d’un chauffage au gaz, d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 91 kWh/m²/an, et d’un agencement fonctionnel qui maximise l’espace disponible sur 63 m² habitables. La propriété est vendue non meublée et est disponible immédiatement, prête à accueillir aussi bien un résident que pour un investissement locatif. En savoir plus ?
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