Surface commerciale à louer - Howald RBT95476
Rue des Bruy?s 22
1274 Howald
12 544 € Vous avez un projet de rénovation ?
Description
DISPONIBLE À LA LOCATION : 360m² d'espace commercial premium au sein du premier immeuble de bureaux luxembourgeois conçu autour du bien-être.
Idéalement situé dans un quartier en plein essor à proximité immédiate de la gare, cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec un arrêt de tram à quelques pas.
Emplacement idéal pour :
Restaurant contemporain servant une clientèle d'affaires
City market proposant une offre de restauration qualitative pour le déjeuner
Concept food innovant répondant aux attentes des professionnels du quartier
L'espace profite de la certification WELL Building Standard niveau Platinium du bâtiment, garantissant un environnement sain et agréable tant pour votre équipe que pour votre clientèle. La façade distinctive en bois brûlé et l'architecture avant-gardiste du Well 22 assurent une visibilité exceptionnelle à votre commerce.
Bénéficiez également de la technologie BOS (Building Operating System) pour une gestion énergétique intelligente, optimisant vos coûts d'exploitation tout en réduisant votre empreinte écologique.
Une opportunité rare de développer votre activité commerciale dans un cadre prestigieux au cœur d'un quartier dynamique de Luxembourg.
Entre Bonnevoie, Hespérange et Gasperich, situé en plein cœur de la zone artisanale et d'affaires de Howald, l'immeuble Well 22 sera aisément accessible depuis la Croix de Gasperich et ses accès autoroutiers venant de Belgique et France et également depuis la gare de Howald. La partie retail en rez-de-chaussée sera une véritable destination pour la population active de la zone. Tout voir Réduire
Idéalement situé dans un quartier en plein essor à proximité immédiate de la gare, cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec un arrêt de tram à quelques pas.
Emplacement idéal pour :
Restaurant contemporain servant une clientèle d'affaires
City market proposant une offre de restauration qualitative pour le déjeuner
Concept food innovant répondant aux attentes des professionnels du quartier
L'espace profite de la certification WELL Building Standard niveau Platinium du bâtiment, garantissant un environnement sain et agréable tant pour votre équipe que pour votre clientèle. La façade distinctive en bois brûlé et l'architecture avant-gardiste du Well 22 assurent une visibilité exceptionnelle à votre commerce.
Bénéficiez également de la technologie BOS (Building Operating System) pour une gestion énergétique intelligente, optimisant vos coûts d'exploitation tout en réduisant votre empreinte écologique.
Une opportunité rare de développer votre activité commerciale dans un cadre prestigieux au cœur d'un quartier dynamique de Luxembourg.
Entre Bonnevoie, Hespérange et Gasperich, situé en plein cœur de la zone artisanale et d'affaires de Howald, l'immeuble Well 22 sera aisément accessible depuis la Croix de Gasperich et ses accès autoroutiers venant de Belgique et France et également depuis la gare de Howald. La partie retail en rez-de-chaussée sera une véritable destination pour la population active de la zone. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 12 544 €
- Surface commerciale: 360 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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