Surface commerciale à louer - Genval VBC22126

Avenue Albert Ier 183 1332 Genval

5 400 €

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VBC22126
  • 650 m²
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Description

Genval, le long de la très passante Avenue Albert Ier, commerce/atelier de ±650 m² à louer. La surface commerciale est située en sous-sol d’un complexe commercial, avec un parking privatif de 8 véhicules. Un totem à rue est disponible pour plus de visibilité. Accès marchandises possible via la porte sectionnelle mais également via l’entrée principale du commerce. Bureau à l’avant, kitchenette, 2 WC, alarme. A aménager selon vos besoins.

Budget :
- Charges communes : ±450 €/mois (électricité, le chauffage, l'eau, l'entretien extérieur, abandon de recours,...)
- Précompte Immobilier : 2.500 €/an
- Parking : 8 emplacements compris dans le loyer

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Détails financiers

  • Loyer: 5 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC22126 Réf. vendeur: 6498010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. R.

790 m 2' 38'' 790 m 52'' 388 m 9' 790 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

776 m 2' 35'' 776 m 1' 718 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

1,2 km 6' 1,3 km 1' 59'' 763 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

1,2 km 4' 1,8 km 2' 54'' 887 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

11,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

350 m 4'

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

350 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

288 m 3'

Gares

Genval

1,4 km 6' 1,4 km 1' 54'' 910 m 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 34' 23,9 km 20' 18,6 km 1º 14'

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelhoeve

5,5 km 22' 4,7 km 33' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Express Genval

341 m 1' 8'' 341 m 21'' 278 m 4' 341 m 4'

Delhaize Genval

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 984 m 13' 1,1 km 13'

Delitraiteur La Hulpe

1,8 km 6' 2,5 km 4' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 74 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac Martin'S") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kasteelhoeve", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Genval") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Genval" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" et se trouve à 14 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Communale De Maubroux" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Provincial" à 3 minutes en voiture."S. R." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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