Surface commerciale à louer - Genval VBC22126

Avenue Albert Ier 181 1332 Genval

5 400 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBC22126
  • 650 m²
Avenue Albert Ier 181 1332 Genval
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Description

Genval, le long de la très passante Avenue Albert Ier, commerce/atelier de ±650 m² à louer. La surface commerciale est située en sous-sol d’un complexe commercial, avec un parking privatif de 8 véhicules. Un totem à rue est disponible pour plus de visibilité. Accès marchandises possible via la porte sectionnelle mais également via l’entrée principale du commerce. Bureau à l’avant, kitchenette, 2 WC, alarme. A aménager selon vos besoins.

Budget :
- Charges communes : ±450 €/mois (électricité, le chauffage, l'eau, l'entretien extérieur, abandon de recours,...)
- Précompte Immobilier : 2.500 €/an
- Parking : 8 emplacements compris dans le loyer

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Détails financiers

  • Loyer: 5 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC22126 Réf. vendeur: 6498010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurélie Volckaerts

728 m 3' 1 km 1' 43'' 606 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

791 m 2' 38'' 791 m 1' 1'' 734 m 10' 791 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

1,2 km 4' 1,7 km 2' 53'' 871 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

11,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

272 m 3'

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

372 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,5 km 17'

Gares

Genval

1,4 km 6' 1,4 km 1' 55'' 925 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 34' 23,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

1,1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

943 m 3' 844 m 11' 943 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Genval

357 m 1' 11'' 357 m 22'' 357 m 4' 357 m 4'

Delhaize Genval

1 km 4' 1 km 1' 12'' 973 m 13' 1 km 13'

Delitraiteur La Hulpe

1,8 km 6' 2,5 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,6 km 10'

Musées

Musée Wellington

10 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,2 km 21'

Activités

Fondation Folon

4,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

19,1 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,1 km 8'

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac Martin'S") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Genval" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Genval" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 8 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 6 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Communale De Maubroux" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Aurélie Volckaerts" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique Provincial" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" à 13 minutes à pied.

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